一級(jí)建造師

(二)

【背景資料】

施工總承包單位與建設(shè)單位于2008年2月20日簽訂了某二十層綜合辦公樓工程施工合同。合同中約定：(1)人工費(fèi)綜合單價(jià)為45元／工日；(2)一周內(nèi)非承包方原因停水、停電造成的停工累計(jì)達(dá)8 h可順延工期l d；(3)施工總承包單位須配有應(yīng)急備用電源。工程于3月15日開工，施工過程中發(fā)生如下事件。

事件1：3月19至20日遇罕見臺(tái)風(fēng)暴雨迫使基坑開挖暫停，造成人員窩工20工日，一臺(tái)挖掘機(jī)陷入淤泥中。

事件2：3月21日施工總承包單位租賃一臺(tái)塔式起重機(jī)(1 500元／臺(tái)班)吊出陷入淤泥中的挖掘機(jī)(500元／臺(tái)班)，并進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致停工2 d，3月23日上午8時(shí)恢復(fù)基坑開挖工作。

事件3：5月10日上午地下室底板結(jié)構(gòu)施工時(shí)，監(jiān)理工程師口頭緊急通知停工，5月11  日監(jiān)理工程師發(fā)出因設(shè)計(jì)修改而暫停施工令；5月14日施工總承包單位接到監(jiān)理工程師要  求5月15日復(fù)工的指令。期間工造成人員窩工300工日。

事件4：6月30日地下室全鋼模板吊裝施工時(shí)，  因供電局檢修線路停電導(dǎo)致工程停工8 h。

事件5：主體結(jié)構(gòu)完成后，施工總承包單位把該工程會(huì)議室的裝飾裝修分包給某專業(yè)分  包單位，會(huì)議室地面采用天然花崗巖石材飾面板，用量350 m2。會(huì)議室墻面采用人造木板  裝飾，其中細(xì)木工板用量600 m2，用量最大的一種人造飾面木板300 m2。

針對(duì)事件1到事件3，施工總承包單位及時(shí)向建設(shè)單位提出了工期和費(fèi)用索賠。

【問題】

1．事件l到事件3中，施工總承包單位提出的工期和費(fèi)用索賠是否成立?分別說明理由。

2．事件1到事件3中，施工總承包單位可獲得的工期和費(fèi)用索賠各是多少?

3．事件4中，施工總承包單位可否獲得工期順延?說明理由。

4．事件5中，專業(yè)分包單位對(duì)會(huì)議室墻面、地面裝飾材料是否需進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)?分別說明理由。

答案：

(二)

1．施工總承包單位就事件1到事件3提出的工期和費(fèi)用索賠是否成立的判定。

事件1：工期索賠成立，費(fèi)用索賠不成立。理由：由于不可抗力造成的工期可以順延，  但窩工費(fèi)用不給予補(bǔ)償。

事件2：工期和費(fèi)用索賠不成立。理由：租賃的塔式起重機(jī)維修保養(yǎng)屬于承包商自身的責(zé)任。

事件3：工期和費(fèi)用索賠成立。理由：由于設(shè)計(jì)變更造成的工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任  應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)。

2．事件1到事件3中，施工總承包單位可獲得的工期索賠：

事件1：可索賠工期2 d。

事件3：可索賠工期5 d。

共計(jì)可索賠工期7 d。

事件1到事件3中，施工總承包單位可獲得的費(fèi)用索賠：

300工日×45元／工日＝13 500元。

3．事件4中，施工總承包單位可以獲得工期順延。

理由：合同中約定：一周內(nèi)非承包方原因停水、停電造成的停工累計(jì)達(dá)8 h可順延工期  1 d，事件四是由供電局檢修線路停電導(dǎo)致工程停工8h，因此可以獲得工期順延。

4．事件5中，專業(yè)分包單位對(duì)會(huì)議室墻面、地面裝飾材料需要進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)。

理由：建筑裝飾裝修材料要求復(fù)驗(yàn)的主要項(xiàng)目包括：(1)水泥的凝結(jié)時(shí)間、安定性和抗壓強(qiáng)度；(2)人造木板的游離甲醛含量或游離甲醛釋放量；(3)室內(nèi)用天然花崗石石材或瓷質(zhì)磚的放射性；外墻陶瓷面磚吸水率。

（責(zé)任編輯：vstara）

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