土地登記代理人

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根據(jù)新《土地管理法》的規(guī)定，結合各地實踐，土地整理程序一般如下： 、

(1)確定土地整理區(qū)域，提出工作方案?？h、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展需要和對土地利用的要求，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的土地利用分區(qū)和有關專項規(guī)劃，選定實施土地整理區(qū)域，制定實施土地整理工作方案。土地整理區(qū)域一般集中連片，規(guī)模視當?shù)鼐唧w情況而定。

(2)組織進行土地整理規(guī)劃設計。具體分析土地整理潛力、綜合效益，提出具體的規(guī)劃設計方案和權屬調(diào)整的意見等，廣泛征求有關方面意見后，完善有關規(guī)劃及各類備件。

(3)依法報上級人民政府或土地管理部門審核、批準。上級人民政府或土地管理部門依照有關法規(guī)、政策、技術標準等，結合當?shù)厍闆r，審核、批準土地整理規(guī)劃設計與工作方案并進行備案。土地整理規(guī)劃設計及工作方案批準后，向社會公布。

(4)組織土地整理實施。按照批準的土地整理規(guī)劃設計和工作方案，縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，有計劃、有步驟地進行土地整理建設。

(5)確認權屬。按照有關法律和政策規(guī)定，對調(diào)整后的土地，辦理確定土地所有權、土地使用權等手續(xù)。

(6)檢查驗收。按土地整理規(guī)劃設計的要求，依法由批準土地整理的人民政府或土地管理部門組織進行檢查驗收并確定土地利用調(diào)整情況，包括耕地面積調(diào)整情況。有關資料、圖件等整理歸檔。

在開展土地整理過程中，土地管理部門應積極履行職責，做好有關業(yè)務服務等工作。

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（責任編輯：中大編輯）

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