土地登記代理人

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土地登記代理人考試地籍調(diào)查考前模擬練習(xí)題（17）

61.土地勘測定界與土地審批的關(guān)系是()。

A.土地勘測定界是用地項目審批的重要環(huán)節(jié)，是用地審批的重要依據(jù)

B.土地勘測定界是土地審批的充分條件，不是必要條件

C.土地勘測定界是土地審批的前提

D.土地審批是土地勘測定界的前提

【答案】A

【解析】土地勘測定界是地籍管理中用地審批工作的一項重要內(nèi)容，是保證建設(shè)用地審批科學(xué)、合理、準(zhǔn)確的手段。土地勘測定界工作是項目用地從立項到審批過程中的重要環(huán)節(jié)，是用地審批的重要依據(jù)。

62.下列各項屬于土地勘測定界技術(shù)依據(jù)的是()。

A.《土地管理法實施條例》

B.《集體土地所有權(quán)調(diào)查技術(shù)規(guī)定》

C.《土地管理法》

D.《國有土地使用權(quán)》

【答案】B

【解析】土地勘測定界的技術(shù)依據(jù)有：《土地勘測定界規(guī)程》、《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》、《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程》、《全球定位系統(tǒng)城市測量技術(shù)規(guī)程》、《集體土地所有權(quán)調(diào)查技術(shù)規(guī)定》、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》、《全國土地分類》(試行)、《土地利用現(xiàn)狀分類》等。

63.土地勘測定界的特點不包括()。

A.綜合性

B.滯后性

C.法律性

D.精確性

【答案】B

【解析】勘測定界工作除具有一般地籍管理工作的特點外，根據(jù)其工作內(nèi)容、工作性質(zhì)還具有下列特點：①綜合性;②特殊性;③精確性;④及時性;⑤法律性。

64.土地勘測定界工作內(nèi)容兼有地籍調(diào)查、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查以及放樣測量三者的內(nèi)容，說明土地勘測定界具有()的特點。

A.綜合性

B.特殊性

C.法律性

D.及時性

【答案】A

65.關(guān)于土地勘測定界的原則，下列表述正確的是()。

A.符合國有土地房地產(chǎn)和城市規(guī)劃等有關(guān)法律的原則

B.符合創(chuàng)新的原則

C.符合對用地審批的法律原則

D.符合土地利用現(xiàn)狀調(diào)查具備的綜合性原則

【答案】A

【解析】土地勘測定界的原則包括：①符合國家土地房地產(chǎn)和城市規(guī)劃等有關(guān)法律的原則;②符合實事求是的原則;③符合地籍信息管理的原則;④符合充分應(yīng)用地籍資料的原則;⑤符合有效檢核的原則。

66.土地勘測定界應(yīng)符合實事求是的原則，具體包括要依法并與現(xiàn)狀結(jié)合的原則和()的原則。

A.充分考慮歷史背景

B.符合創(chuàng)新的原則

C.盡量維護現(xiàn)有的土地權(quán)屬狀況

D.以現(xiàn)狀地物為主

【答案】A

【解析】土地勘測定界應(yīng)符合實事求是的原則，具體包括：①依法并與現(xiàn)狀結(jié)合的原則。主要是指在勘測定界地類調(diào)查中，按照規(guī)定的土地利用類型分類，以現(xiàn)狀地物為主，結(jié)合最新的土地利用現(xiàn)狀圖核實項目用地地類;②充分考慮歷史背景的原則。主要是指在勘測定界權(quán)屬調(diào)查中，因長期以來，我國土地管理工作薄弱，土地權(quán)屬關(guān)系混亂，土地權(quán)屬的變化(尤其是集體土地所有權(quán)的變化)往往與國家政策有關(guān)，應(yīng)充分考慮到因其變化的歷史背景，盡量維護現(xiàn)有的土地權(quán)屬狀況。

67.在充分應(yīng)用已有地籍資料的同時，應(yīng)對原有地籍(圖、表)、土地登記(冊、卡)等進行有效檢核，及時發(fā)現(xiàn)問題，糾正錯誤。同時在土地勘測定界過程中，對發(fā)現(xiàn)的有關(guān)項目用地設(shè)計過程中的不合理之處，應(yīng)及時向有關(guān)部門反映。這說明土地勘測定界應(yīng)符合()的原則。

A.充分應(yīng)用地籍資料

B.有效檢核

C.地籍信息管理

D.實事求是

【答案】B

68.下列各項不屬于土地勘測定界工作的外業(yè)工作階段內(nèi)容的是()。

A.權(quán)屬及地類調(diào)查

B.放樣測量

C.面積量算、匯總

D.平面控制測量

【答案】C

【解析】外業(yè)工作包括外業(yè)調(diào)查和外業(yè)測量兩個主要部分，其中外業(yè)調(diào)查包括權(quán)屬調(diào)查和地類調(diào)查，外業(yè)測量包括平面控制測量和放樣測量兩部分。C項屬于內(nèi)業(yè)工作的內(nèi)容。

69.對于大型項目用地的勘測定界工作，需成立勘測定界協(xié)調(diào)組，其成員不包括()。

A.地方政府主管領(lǐng)導(dǎo)

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土局負責(zé)人

C.建設(shè)項目用地單位負責(zé)人

D.勘測定界單位負責(zé)人

【答案】B

【解析】對于大型項目用地的勘測定界工作，可以成立以地方政府主管領(lǐng)導(dǎo)為組長，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府主管領(lǐng)導(dǎo)、建設(shè)項目用地單位負責(zé)人、勘測定界單位負責(zé)人參加的勘測定界協(xié)調(diào)組，負責(zé)土地勘測定界工作的組織和協(xié)調(diào)工作。

70.下列各項不屬于土地勘測定界前期的資料準(zhǔn)備的是()。

A.用地批準(zhǔn)文件

B.調(diào)查成果資料

C.相關(guān)權(quán)屬證明文件

D.相關(guān)圖件資料

【答案】B

【解析】土地勘測定界前期的資料準(zhǔn)備包括收集相關(guān)技術(shù)規(guī)定、用地批準(zhǔn)文件、相關(guān)圖件資料、相關(guān)權(quán)屬證明文件及控制點成果等，并整理、分析收集的資料。

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