土地登記代理人

單項(xiàng)選擇題：

1.在地役權(quán)法律關(guān)系中，下列表述錯(cuò)誤的是( A )。

A.地役權(quán)是為特定人設(shè)定的

B.地役權(quán)是為需役地設(shè)定的

C.地役權(quán)可以是有償取得的

D.地役權(quán)也可以是無(wú)償取得的

2.確定土地的權(quán)利是指( C )。

A.依法確定土地權(quán)利的用途、性質(zhì)和內(nèi)容

B.依法確定土地權(quán)利的用途、主體和內(nèi)容

C.依法確定土地權(quán)利的主體、客體和內(nèi)容

D.依法確定土地權(quán)利的用途、性質(zhì)和條件

3.1986年3月，中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地管理，制止亂占耕地的通知發(fā)布之前，全民所有制單位、城市集體所有制單位租用農(nóng)民集體所有制土地，按照有關(guān)規(guī)定處理后，能夠恢復(fù)耕地的，退還農(nóng)民集體耕地。已建成永久性建筑的，由用地單位按照租用時(shí)的規(guī)定，補(bǔ)辦手續(xù)，土地歸( A )所有。

A.國(guó)家

B.全民所有制單位

C.農(nóng)民集體

D.城市集體所有制單位

4.土地所有權(quán)有爭(zhēng)議，不能依法證明爭(zhēng)議土地屬于農(nóng)民集體所有的，屬于( A )所有。

A.國(guó)家

B.農(nóng)民個(gè)人

C.城市全民所有制單位

D.城市集體所有制單位

解析：國(guó)家土地所有權(quán)推定原則

5.空閑或房屋坍塌、拆除( B )年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)。

A.1

B.2

C.3

D.5

6.土地權(quán)屬爭(zhēng)議的內(nèi)容不包括( C )。

A 土地所有權(quán)爭(zhēng)議

B.土地使用權(quán)爭(zhēng)議

C.土地所有權(quán)與使用權(quán)之間的爭(zhēng)議

D.土地他項(xiàng)權(quán)利爭(zhēng)議

7.下列有關(guān)土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)解的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是( C )。

A.調(diào)解應(yīng)當(dāng)符合自愿、合法的原則

B.調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書

C.任何調(diào)解書都具有法律效力，是土地登記的依據(jù)

D.經(jīng)調(diào)解不能達(dá)成協(xié)議的，國(guó)土資源行政管理部門應(yīng)及時(shí)提出處理意見，報(bào)人民政府做出處理決定

8.下列關(guān)于土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是( C )。

A.一般來(lái)說(shuō)，國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理土地權(quán)屬爭(zhēng)議之日起6個(gè)月內(nèi)提出調(diào)查處理意見

B.國(guó)土部門提出調(diào)查處理意見后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送同級(jí)人民政府，由政府下達(dá)處理決定

C.當(dāng)事人不服政府處理決定的，可以直接依法提起民事訴訟

D.生效的人民政府處理決定是土地登記的依據(jù)

解釋：土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法中的規(guī)定，當(dāng)事人不服政府處理決定的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。根據(jù)行政處理前置的原則，土地權(quán)屬爭(zhēng)議須先采用行政處理的方式，只有對(duì)行政處理不服，當(dāng)事人才可以向人民法院起訴。當(dāng)事人直接向人民法院提出訴訟的，人民法院不予受理。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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