土地登記代理人

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民事法律關(guān)系的要素是指構(gòu)成民事法律關(guān)系的必要因素或必要條件。任何民事法律關(guān)系都是由幾項(xiàng)要素構(gòu)成，否則民事法律關(guān)系便不存在，而且，民事法律關(guān)系的要素發(fā)生變化，民事法律關(guān)系也會(huì)隨之變更。

民事法律關(guān)系包括主體、內(nèi)容和客體三個(gè)要素。

一、民事法律關(guān)系主體

民事法律關(guān)系的主體，也稱為民事權(quán)利義務(wù)的主體或簡(jiǎn)稱為民事主體，是指參加民事法律關(guān)系，享受民事權(quán)利并承擔(dān)民事義務(wù)的人。作為民法中的人有兩個(gè)基本要件，(1)客觀存在;(2)為法律所承認(rèn)。因此，民法中的人只是有成為民事法律關(guān)系主體的可能性，他只有參與到具體的民事法律關(guān)系中才能成為民事法律關(guān)系的主體。在我國(guó)，能夠成為民事主體的人包括公民、個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶、法人和合伙組織等。國(guó)家作為整體，在一些場(chǎng)合也能成為民事法律關(guān)系的主體。

民事法律關(guān)系作為人與人之間的社會(huì)關(guān)系，總是要有多方主體參加的，只有一方主體存在，就不可能發(fā)生社會(huì)關(guān)系，也不可能形成法律關(guān)系。因此，在民事法律關(guān)系中總是存在相互對(duì)應(yīng)的多個(gè)主體。其中，享有權(quán)利的一方是權(quán)利主體。承擔(dān)義務(wù)的一方是義務(wù)主體。

民事法律關(guān)系的一方主體并非總是只有一人，也即民事法律關(guān)系的一方主體有單一主體和多數(shù)主體之分。例如，在債權(quán)關(guān)系中，債權(quán)人和債務(wù)人一方都既可以是一個(gè)人，也可以是多個(gè)人，如果債權(quán)人或債務(wù)人為多個(gè)人，則他們同時(shí)作為債權(quán)人或債務(wù)人一方享有權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。

民事法律關(guān)系的主體有特定主體和不特定主體之分。如前所述，在相對(duì)法律關(guān)系中，每一方主體都是特定的，但在絕對(duì)法律關(guān)系中，承擔(dān)義務(wù)一方，即義務(wù)主體是不特定的任何人。但由此也可以看出，只有義務(wù)主體才有特定或不特定之分，任何法律關(guān)系的權(quán)利主體總是特定的。

二、民事法律關(guān)系的內(nèi)容

民事法律關(guān)系的內(nèi)容是指民事主體所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，即民事權(quán)利和民事義務(wù)。這種權(quán)利義務(wù)內(nèi)容是民法調(diào)整的社會(huì)關(guān)系在法律上的直接表現(xiàn)。任何個(gè)人和組織作為民事主體，參與民事法律關(guān)系，必然要享受民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)。

民事權(quán)利，是指法律賦予民事主體所享有的、為實(shí)現(xiàn)某種權(quán)益而為一定行為或不為一定行為的可能性。具體而言，它包括三個(gè)方面的可能性;1權(quán)利人直接享有某種利益，或者實(shí)施一定的行為的可能性。2權(quán)利人請(qǐng)求義務(wù)人為一定行為或不為一定行為的可以性。3在權(quán)利受到侵犯時(shí)，請(qǐng)求有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)予以保護(hù)的可能性。從性質(zhì)上看，民事權(quán)利都體現(xiàn)著一定的利益，但它并不是生活中的一切利益，只有那些為法律所確認(rèn)和保護(hù)的利益才體現(xiàn)為權(quán)利。而能得到法律的確認(rèn)和保護(hù)的利益則必然和社會(huì)利益的個(gè)體利益，法律是不會(huì)保護(hù)的。

民事義務(wù)和民事權(quán)利相對(duì)應(yīng)，它是指義務(wù)人為滿足權(quán)利人的利益而為一定的行為或不為一定的行為的必要性。民事義務(wù)和民事權(quán)利一樣，它也是由法律所確認(rèn)的，同樣也體現(xiàn)著個(gè)人利益和社會(huì)利益的統(tǒng)一。不同的是，民事義務(wù)體現(xiàn)了主體行為的必要性，而民事權(quán)益體現(xiàn)的是主體行為的可能性。

民事法律關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)是相互對(duì)立、相互聯(lián)系在一起的，并統(tǒng)一地束縛著民事主體。在任何一個(gè)民事法律關(guān)系中，權(quán)利和義務(wù)都是一致的，權(quán)利的內(nèi)容要通過相應(yīng)的義務(wù)表現(xiàn)。而義務(wù)的內(nèi)容則由相應(yīng)的權(quán)利限定。當(dāng)事人一方享有權(quán)利，必然有另一方負(fù)有相應(yīng)的義務(wù)，并且權(quán)利和義務(wù)往往是同時(shí)產(chǎn)生、變更和消滅的。

三、民事法律關(guān)系的客體

民事法律關(guān)系的客體是指民事權(quán)利和民事義務(wù)所指向的對(duì)象。民事權(quán)利和民事義務(wù)如果沒有具體的對(duì)象，就將成為無法落實(shí)、毫無意義的東西。

關(guān)于民事法律關(guān)系的客體，在理論界有不同的看法。有人認(rèn)為客體是物，也有人認(rèn)為客體是物和行為，依通說，民事法律關(guān)系的客體只能是體現(xiàn)一定物質(zhì)利益的行為。既外民事法律關(guān)系是一個(gè)統(tǒng)一的概念，它的客體也應(yīng)該是統(tǒng)一的，把“物”和“行為”這兩個(gè)不同的事物分別作為民事法律關(guān)系的客體是不妥的。物在民事法律關(guān)系中只能作為權(quán)利的標(biāo)的，不能作為客體。單純的物和行為一樣都不能作為民事法律關(guān)系的要素。只有把它們結(jié)合起來，即結(jié)合成“體現(xiàn)一定物質(zhì)利益的行為”，才能成為民事法律關(guān)系的客體，如買賣關(guān)系中的客體是交付買賣的物的行為;運(yùn)輸關(guān)系中的客體是安全、及時(shí)送達(dá)運(yùn)輸標(biāo)的物的行為。即使是在所有權(quán)關(guān)系中，其客體也不是所有物本身，而是占有、使用、收益和處分所有物的行為。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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