土地登記代理人

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多項(xiàng)選擇題

1.廣義的土地確權(quán)包括( )。

A.確定土地權(quán)利的權(quán)能

B.確定土地利用的條件

C.確定土地權(quán)利的主體

D.確定土地權(quán)利的客體

E.確定土地權(quán)利的內(nèi)容

2.確定土地權(quán)利的概念包括以下( )方面的內(nèi)容。

A.土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利必須依法確定

B.土地權(quán)利一旦確定，即意味著土地權(quán)利三要素的確定

C.依法確定的土地權(quán)利受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人均不得妨礙該權(quán)利的依法行使

D.土地確權(quán)是地籍管理的重要內(nèi)容

E.土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利的確定所依照的法律指實(shí)體法

3.確定土地權(quán)利的基本法包括( )。

A.《土地管理法》

B.《土地承包法》

C.《房地產(chǎn)管理法》

D.《憲法》

E.《民法典》(民法通則)

4.確定土地權(quán)利的土地法律包括( )。

A.《土地管理法》

B.《房地產(chǎn)管理法》

C.《土地承包法》

D.《土地管理法實(shí)施條例》

E.《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

5.下列說(shuō)法正確的是( )。

A.土地登記是指經(jīng)土地權(quán)利人或土地權(quán)利變動(dòng)當(dāng)事人，申請(qǐng)國(guó)家登記機(jī)關(guān)將申請(qǐng)人的土地權(quán)力記載于國(guó)家土地登記冊(cè)的事實(shí)

B.土地登記是土地權(quán)力變動(dòng)的公示原則的具體體現(xiàn)，是保證交易安全的必要法律手段

C.我國(guó)土地登記制度采取實(shí)質(zhì)主義的登記體例

D.土地權(quán)力的各項(xiàng)變動(dòng)都必須登記，不登記不生效

E.為保證登記的公信力，土地登記后，國(guó)家主管土地登記的機(jī)關(guān)必須進(jìn)行實(shí)地調(diào)查

6.在處理土地確權(quán)具體問(wèn)題時(shí)，要堅(jiān)持以下( )基本原則。

A.城市國(guó)有化的原則

B.國(guó)家土地所有權(quán)性質(zhì)不變更的原則

C.尊重歷史和現(xiàn)實(shí)，分階段處理土地權(quán)屬問(wèn)題的原則

D.切實(shí)維護(hù)土地權(quán)利人合法權(quán)益的基礎(chǔ)上，盡可能地全面考慮各方面的利益

E.要有利于維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，保障土地的可持續(xù)利用

7.尊重歷史和現(xiàn)實(shí)，分階段處理土地權(quán)屬問(wèn)題包括以下( )方面的內(nèi)容。

A.正確處理國(guó)家所有土地與集體所有土地之間的土地權(quán)屬問(wèn)題

B.正確處理集體之間土地所有權(quán)的歸屬問(wèn)題

C.分階段處理國(guó)家建設(shè)征用集體土地和集體之間使用土地的土地權(quán)屬問(wèn)題

D.國(guó)家所有土地的推定原則，即不能證明為集體所有的土地歸國(guó)家所有

E.集體所有土地的推定原則，即不能證明為國(guó)家所有的土地歸集體所有

8.我國(guó)只存在兩種土地所有權(quán)制度，確定土地所有權(quán)歸屬的問(wèn)題包括( )。

A.確定屬于國(guó)家土地所有權(quán)的主體

B.確定屬于國(guó)家土地所有權(quán)的客體

C.確定屬于集體土地所有權(quán)的主體

D.確定屬于集體土地所有權(quán)的客體

E.確定土地所有權(quán)的內(nèi)容

9.城市土地國(guó)有化是隨著城市資本主義工商業(yè)的社會(huì)主義改造進(jìn)行的，它包含( )的含義。

A.城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有

B.城市郊區(qū)的土地屬于國(guó)家所有

C.城市郊區(qū)中已被國(guó)家依法沒(méi)收、征收、征購(gòu)、征用為國(guó)有的土地屬i：國(guó)家所有

D.城市郊區(qū)除荒地外，其余土地屬于國(guó)家所有

E.城市郊區(qū)除農(nóng)地外，其余土地屬于國(guó)家所有

10.正確劃分國(guó)家土地所有權(quán)與集體土地所有權(quán)的界限標(biāo)準(zhǔn)是( )。

A.土改中是否頒發(fā)土地所有證是劃分國(guó)家所有土地與集體所有土地的重要依據(jù)

B.農(nóng)業(yè)合作化時(shí)期土地人社和實(shí)施《六十條》時(shí)十地已確定為集體所有是確定集體所有權(quán)的主要依據(jù)

C.20世紀(jì)50年代存在的公有土地歸國(guó)家所有，但頒發(fā)了土地所有權(quán)證的，歸農(nóng)民集體所有

D.以是否征用作為劃分國(guó)家土地所有權(quán)與集體土地所有權(quán)的標(biāo)志

E.集體土地所有權(quán)推定原則

答案：

1.CDE2.ABCD3.DE4.AB5.ABCD6.ABC7.ABCD8.BCD9.AC10.ABCD

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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