1.國家依法實行國有土地有償使用制度,但是在法律規(guī)定的范圍內( )除外.
a.出讓土地使用權
b.租賃土地使用權
c.劃撥土地使用權
d.國有土地使用權作價人股
2.劃撥國有土地使用權是國有土地使用權的一種,其特殊之處主要有兩個方面,一是權利的取得方式,二是( ).
a.權利的交易不受限制
b.權利的主體性質
c.權利的客體性質
d.權利的無期限
3.在拍賣法和招商投標法出臺之前,( )方式為租賃國有土地使用權取得的主要方式.
a.招標
b.拍賣
c.掛牌
d.協(xié)議
4.根據(jù)國家產業(yè)政策,關系國計民生、國民經濟命脈的關鍵領域和基礎性行業(yè)或大型骨干企業(yè),改組為國家控股的有限責任公司、股份有限公司以及組建國有企業(yè)集團的,經有審批權的人民政府批準,所涉及的劃撥國有土地使用權主要采取( )方式處置.
a.劃撥國有土地使用權作價出資(入股)
b.國有土地使用權租賃
c.補交土地出讓金
d.國有土地使用權轉租
5.劃撥國有土地使用權隨地上建筑物、附著物轉讓或以其他方式交易的,其上地收益原則上應當上交( ).
a.地方政府
b.國家
c.原土地使用權主體
d.新土地使用者
6.( )用地方式是建國以來一直沿用的國有土地使用權取得方式.
a.行政劃撥
b.出讓
c.國有土地使用權租賃
d.國有土地使用權作價入股
7.出讓國有土地使用權的主體為( ).
a.國家
b.地方政府
c.地方政府土地管理部門
d.境內外法人、非法人組織及自然人
答案:1.c 2.d 3.d 4.a 5.b 6.a 7.d
8.土地所有權有爭議,不能依法證明爭議土地屬于農民集體所有的,屬于()所有.
a.省、自治區(qū)集體所有 b.國家 c.城市全民所有制單位 d.城市集體所有制單位
【答案】b
【解析】根據(jù)《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》第十八條的規(guī)定,除有證據(jù)證明歸集體所有的土地以外,其他土地一律推定為國家所有.
9.集體"四荒"土地中的"四荒"不包括().
a.荒山 b.荒丘 c.荒灘 d.荒巖
【答案】d
【解析】集體的"四荒"是荒山、荒坡、荒丘、荒灘(包括荒地、荒沙、荒草和荒水等)的簡稱.
10.城市郊區(qū)和農村的土地除法律規(guī)定屬于國家所有外,屬于()所有.
a.農民 b.集體 c.農民集體 d.地方鄉(xiāng)鎮(zhèn)
【答案】c
【解析】根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定并結合《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》,農村和城市郊區(qū)的土地,只有在既不能依法直接確定為國有,也不能因歸屬不明而被推定為國有的情況下,才能確定為集體所有.
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