土地登記代理人

6.確定土地所有權(quán)應(yīng)注意的問題有(　　)。

A.正確劃分國家土地所有權(quán)與集體土地所有權(quán)的界限

B.正確劃分集體之間土地所有權(quán)的界限

C.分階段處理國家建設(shè)征收集體土地和集體之間使用土地的土地權(quán)屬問題

D.減免稅收的問題

E.界線與面積不吻合的問題

【答案】ABCE

7.下列選項中關(guān)于確定國有土地使用權(quán)的說法中，符合法律規(guī)定的有(　　)。

A.土地使用者經(jīng)國家依法劃撥、出讓或新中國成立初期接收、沿用，或通過依法轉(zhuǎn)讓、繼承、接受地上建筑物等方式使用國有土地的，可確定其國有土地使用權(quán)

B.土地公有制之前，通過購買房屋或土地及租賃土地方式使用私有的土地，土地轉(zhuǎn)為國有后迄今仍繼續(xù)使用的，可確定現(xiàn)使用者國有土地使用權(quán)

C.因房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已經(jīng)變更了實際土地使用者的，經(jīng)依法審核批準(zhǔn)，可將土地使用權(quán)確定給實際使用者

D.空地及房屋坍塌或拆除后三年以上仍未恢復(fù)使用的土地，由當(dāng)?shù)乜h級以上政府收回土地使用權(quán)

E.未按規(guī)定用途使用的國有土地，由縣級以上人民政府收回并重新安排使用，或者按照有關(guān)規(guī)定處理后確定使用權(quán)

【答案】ABCE

【解析】空地及房屋坍塌或拆除后兩年以上仍未恢復(fù)使用的土地，由當(dāng)?shù)乜h級以上政府收回土地使用權(quán)。

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（責(zé)任編輯：hbz）

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