土地登記代理人

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土地登記代理人考試地籍調查考前模擬練習題（14）

1.下列各項不屬于地籍調查成果服務范圍的是()。

A.為土地管理服務

B.為房地產管理服務

C.為決策服務

D.為人類、科技的發(fā)展服務

【答案】D

【解析】地籍調查成果服務的范圍包括：為城市規(guī)劃服務、為土地管理服務、為房地產管理服務、為城市各項管理事業(yè)服務、為決策服務。

2.在規(guī)劃實施階段，利用地籍調查成果的()，可以隨時知道項目是否按規(guī)劃要求進行建設，準確地監(jiān)察違章建筑、違法用地的現(xiàn)實情況，并進行及時處理。

A.真實性

B.精確性

C.現(xiàn)勢性

D.原則性

【答案】C

3.對房地產權的認定時必不可少的依據(jù)是()。

A.權屬資料

B.房地產產籍

C.地籍調查成果資料

D.土地登記表

【答案】B

【解析】房地產產籍是地籍的一個組成部分，它對房地產權的認定是必不可少的依據(jù)，因此地籍資料可以用于房地產登記，從而使房地產的合法使用者和擁有者在法律上得到保護。

4.農村土地調查的內容包括()。

A.初始調查和變更調查

B.權屬調查和地類調查

C.變更調查和地類調查

D.初始調查和權屬調查

【答案】B

【解析】農村土地調查以縣級行政區(qū)域為基本單位，按照統(tǒng)一的技術標準，開展土地權屬調查、土地利用現(xiàn)狀調查和基本農田調查等。農村土地調查包括權屬調查和地類調查兩部分。

5.權屬調查的基本單元是()。

A.宗地

B.地類

C.地塊

D.圖斑

【答案】A

【解析】權屬調查基本單元是宗地。凡被權屬界址線封閉的土地為一宗地，包括集體土地所有權宗地和國有土地使用權宗地。

6.農村土地調查權屬調查階段的主要工作內容不包括()。

A.處理和調處土地權屬爭議

B.將地類、界線、權屬等標注在調查底圖上或《農村土地調查記錄手簿》上

C.按宗地開展集體土地所有權和國有土地使用權調查

D.簽訂或繼續(xù)使用原簽訂的《土地權屬界線協(xié)議書》或《土地權屬界線爭議原由書》。

【答案】B

【解析】B項屬于外業(yè)地類調查階段的內容。農村土地調查權屬調查階段主要工作內容有：①按宗地開展集體土地所有權和國有土地使用權調查;②將權屬界線調繪或標繪在調查工作底圖上或直接標繪在土地利用現(xiàn)狀圖上;③處理和調處土地權屬爭議;④簽訂或繼續(xù)使用原簽訂的《土地權屬界線協(xié)議書》或《土地權屬界線爭議原由書》。

7.地類調查是()。

A.土地權屬調查

B.地籍調查

C.基本農田調查

D.土地利用現(xiàn)狀調查

【答案】D

【解析】地類調查即土地利用現(xiàn)狀調查，是指以1：10000比例尺為調查主比例尺，以縣級行政區(qū)域為基本調查單位對土地的利用狀況進行的調查。

8.地類調查的調查主比例尺為()。

A.1：500

B.1：1000

C.1：5000

D.1：10000

【答案】D

9.權屬調查階段中，按宗地開展集體土地所有權和國有土地使用權調查，將()調繪或標繪在調查工作底圖上或直接標繪在土地利用現(xiàn)狀圖E。

A.屬地界線

B.屬地線

C.地界線

D.權屬界線

【答案】D

【解析】權屬調查階段主要工作內容是按宗地開展集體土地所有權和國有土地使用權調查，將權屬界線調繪或標繪在調查工作底圖上或直接標繪在土地利用現(xiàn)狀圖上，處理和調處土地權屬爭議，簽訂或繼續(xù)使用原簽訂的《土地權屬界線協(xié)議書》或《土地權屬界線爭議原由書》。

10.關于縣級農村土地調查，下列說法不正確的是()。

A.調查準備工作做得越細、越周到、越充分，調查的質量和效率就越高

B.調查成果的檢查驗收是保證調查數(shù)據(jù)真實、可靠的主要手段之一

C.縣級調查成果經過自檢之后，并符合調查規(guī)程要求時，調查成果將被確認

D.調查準備工作包括技術準備、人員準備、資料準備和儀器設備準備

【答案】C

【解析】調查成果的檢查驗收是保證調查數(shù)據(jù)真實、可靠的主要手段之一。縣級調查成果在經過自檢、省級國土資源管理部門組織的預檢和驗收、國土資源部組織的遙感影像庫與數(shù)據(jù)庫一致性全面核查，當符合調查規(guī)程要求時，調查成果將被確認。該調查成果將作為市(地)級、省級、全國匯總的，及國家級農村土地調查數(shù)據(jù)庫建設的基礎。

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（責任編輯：中大編輯）

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