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2019年城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試《城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)務(wù)》重點(diǎn)輔導(dǎo)匯總
2019城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試《城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)務(wù)》重點(diǎn)輔導(dǎo)(1)
查處
(1)原則:
重大原則中特別要注意注重及時(shí)處理,公開(kāi)處罰
(2)程序:
立案--及時(shí)進(jìn)行調(diào)查取證--作出處罰決定--送達(dá)--執(zhí)行或申請(qǐng)人 民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
(3)操作要求:
六項(xiàng)要求中注重停工通知(現(xiàn)場(chǎng)口頭通知并按程序及時(shí)發(fā)放通知書(shū))
(4)考核內(nèi)容:
①違法建設(shè)內(nèi)容分析
? 與規(guī)劃用地性質(zhì)不符(占用綠地、市政設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施用
地)、停工拆除并追究責(zé)任(建設(shè)方、相關(guān)部門(mén))
? 居住項(xiàng)目
移位遮擋 停工處理并處罰
配套設(shè)施未同步 監(jiān)督者的“失職” 彌補(bǔ)做法
搭建臨時(shí)建筑 不符合相關(guān)規(guī)定的拆除并處罰
?壓占六線及地下管網(wǎng)
拆除并處罰,追究建設(shè)方和相關(guān)部門(mén)的責(zé)任。
?加層等惡意行為
處理由此引起的群眾關(guān)系;
行政處罰;
對(duì)建設(shè)方的責(zé)任人和相關(guān)人員的處分。
? 位于文物保護(hù)單位或歷史建筑保護(hù)范圍或建控地帶傾向拆除、改正并罰款,追究違約方和相關(guān)部門(mén)的責(zé)任。
②行政處罰的程序
聽(tīng)證程序的使用(處罰決定前告之當(dāng)事人)
罰繳分離制度
處罰決定書(shū)的發(fā)放主體及送達(dá)方式
城鄉(xiāng)規(guī)劃的法律責(zé)任
1.國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員的責(zé)任
2. 城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)的責(zé)任
3. 建設(shè)單位或個(gè)人的責(zé)任
(1)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒(méi)收實(shí)物或違法收入,可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。
(2)在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令:
?停止建設(shè)、限期改正;
?逾期不改正的,可以拆除。
(3)建設(shè)單位或者個(gè)人未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè);未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè);臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過(guò)批準(zhǔn)期限不拆除的,由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令:
?限期拆除,可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款。
(4)建設(shè)單位未在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后六個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料的,由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令限期補(bǔ)報(bào);逾期不補(bǔ)報(bào)的,處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下的罰款。
(5)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。
(6)違反本法規(guī)定,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
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