國土空間規(guī)劃師

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城市規(guī)劃師考試規(guī)劃管理與法規(guī)考前練習題（3）

1.某單位現(xiàn)狀用地為A1B1ClDl在其北、西邊規(guī)劃有城市道路，在其東、南邊留有小區(qū)道路，四條路所圍范圍為A2B2C2D2;規(guī)劃要求各邊退線建設(shè)所形成的范圍為ABCD;其用地內(nèi)還有一個保留用地范圍為S。在計算容積率時，建設(shè)用地面積應按(　)計算。

A.其面積為：A1B1C1D1

B.其面積為：A2B2C2D2

C.其面積為：ABCD

D.其面積為：ABCD-S

2.在城市道路橋梁工程建設(shè)中，(　)項需要申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

A.城市道路和橋梁工程的大修和養(yǎng)護

B.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)公路和橋梁工程的大修和養(yǎng)護

C.城市道路需要設(shè)置的人行天橋和人行地道建設(shè)

D.為解決施工期間臨時交通而設(shè)置的便道和便橋建設(shè)

3.歷史文化名城的保護可分為(　)。

A.文物保護單位的保護，歷史文化街△中大網(wǎng)校區(qū)、村鎮(zhèn)的保護和名城整體空間環(huán)境的保護三個層次

B.物質(zhì)形態(tài)保護、非物質(zhì)形態(tài)保護兩個層次

C.系統(tǒng)保護，特色保護，物質(zhì)形態(tài)保護與非物質(zhì)形態(tài)保護并重三個層次

D.文物古跡、優(yōu)秀歷史建筑的保護，歷史地段的保護，城市形態(tài)特征的保護三個層次

4.建設(shè)用地規(guī)劃許可證是經(jīng)(　)部門依法確認其建設(shè)項目位置和用地范圍的法律憑證。

A.城市人民政府

B.城市規(guī)劃設(shè)計

C.城市規(guī)劃行政主管

D.城市規(guī)劃審核

5.建設(shè)項目選址規(guī)劃管理，是城市規(guī)劃行政主管部門依據(jù)(　)進行的行政管理工作。

A.城市總體規(guī)劃

B.城市詳細規(guī)劃

C.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

D.城市規(guī)劃

6.建設(shè)項目選址規(guī)劃管理能綜合協(xié)調(diào)(　)中的各種矛盾，促進建設(shè)項目的前期工作的進行。

A.規(guī)劃設(shè)計

B.建設(shè)選址

C.建設(shè)用地

D.規(guī)劃實施

7.(　)是保證城市規(guī)劃布局合理的重要手段。

A.土地使用性質(zhì)的控制

B.土地用地的審核

C.城市分區(qū)規(guī)劃的審批

D.詳細規(guī)劃的審批

8.運用土地級差的原理，合理確定(　)是城市規(guī)劃經(jīng)濟性的體現(xiàn)。

A.土地使用性質(zhì)

B.選擇建設(shè)用地地址

C.建筑容積率

D.建筑密度

9.對于容積率的核定，應根據(jù)批準的(　)對建筑地塊的規(guī)定容積率。

A.城市總體規(guī)劃

B.城市分區(qū)規(guī)劃

C.控制性詳細規(guī)劃

D.詳細規(guī)劃

10.下列各項中不屬于歷史文化遺產(chǎn)保護規(guī)劃管理的意義的一項是(　)。

A.保護歷史文化遺產(chǎn)是搶救我國瀕危歷史文化資源的需要

B.保護歷史文化遺產(chǎn)是對人民群眾和子孫后代進行愛國主義和歷史唯物主義教育的需要

C.保護歷史文化遺產(chǎn)是大規(guī)模擴建以發(fā)展旅游事業(yè)的需要

D.保護歷史文化遺產(chǎn)是延續(xù)歷史文脈，實現(xiàn)社會穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展的需要

答案及解析：

1.答案：B　建筑容積率是指建筑基地范圍內(nèi)地面以上建筑面積總和與建筑基地面積的比值。S為該單位內(nèi)部用地，A2B2C2D2即為單位用地紅線即使用紅線面積，也就是建設(shè)用地面積。

2.答案：C　市政交通工程規(guī)劃管理的主要內(nèi)容中，對城市橋梁(跨越河道的橋梁、道路或鐵路立交橋梁、人行天橋等)、隧道(含穿越河道、鐵路、其他道路的隧道、人行地道等)等交通工程要進行規(guī)劃控制，其建設(shè)需申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

3.答案：A　歷史文化名城的保護分文物保護單位的保護、歷史文化保護區(qū)的保護和名城整體空間環(huán)境的保護三個層次。

4.答案：C　建設(shè)項目選址規(guī)劃管△中大網(wǎng)校理是城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃及其有關(guān)法律、法規(guī)對建設(shè)項目地址進行確認和選擇，保證各項建設(shè)按照城市規(guī)劃安排，并核發(fā)建設(shè)項目選址意見書的行政管理工作。由于建設(shè)項目地址的選定與城市規(guī)劃的落實、城市規(guī)劃的實施和建設(shè)用地規(guī)劃管理有密切聯(lián)系，因而是由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的。

5.答案：D　前三項統(tǒng)屬于城市規(guī)劃，它們的范圍過小，不全面。

6.答案：B　建設(shè)選址是建設(shè)項目選址規(guī)劃的目的和任務(wù)之一。建設(shè)項目選地規(guī)劃管理能綜合協(xié)調(diào)建設(shè)選址中的各種矛盾，促進建設(shè)項目的前期工作的進行。

7.答案：A　為保證各類建設(shè)工程都能遵循土地使用性質(zhì)相容性的原則進行安排，做到互不干擾，各得其所，原則上應按照批準的詳細規(guī)劃，特殊情況例外。

8.答案：C　不同區(qū)位的土地經(jīng)濟價值存在差異，一般市區(qū)高于郊區(qū)，市區(qū)的中心地區(qū)又高于一般地區(qū)。這就是土地級差的原理。

9.答案：C D項還包含修建性詳細規(guī)劃，它的范圍過大，不適合容積率的核定。

10.答案：C　大規(guī)模的擴建有利于旅游業(yè)的發(fā)展，但不利于歷史文化遺產(chǎn)的保護。

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（責任編輯：中大編輯）

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