房地產(chǎn)估價(jià)師

(一)單項(xiàng)選擇題

1.在我國(guó)法律體系中，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》屬于( )。(2011年試題)

A.法律

B.行政法規(guī)

C.部門(mén)規(guī)章

D.地方性法規(guī)

答案：B

解析：房地產(chǎn)的行政法規(guī)是以國(guó)務(wù)院令頒布的。主要有：《土地管理法實(shí)施條例》、《城_市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等。

2下列房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)規(guī)定中，屬于部門(mén)規(guī)章的是( )。(2014年試題)房地產(chǎn)估價(jià)師考試教材知識(shí)點(diǎn)解讀匯總

A.《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》

B《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》

C.《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》

D.《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法》

答案：B

解析：《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》屬于技術(shù)規(guī)范?！秶?guó)有十地上房屋征收評(píng)估辦法》《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法》屬于規(guī)范性文件。《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》屬丁部門(mén)規(guī)章。

3.保障性住房不包括( )。(2015年試題)

A.商品住房

B.公共租賃住房

C.限價(jià)商品住房

D.經(jīng)濟(jì)適用住房

答案：A

解析：保障性住房等享受政策支持的住房，包括廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共相賃住房、限價(jià)商品住房。

(二)多項(xiàng)選擇題

廉租住房保障資金的來(lái)源有( )等。(2009年試題)

A.地方財(cái)政預(yù)算安排

B.中央財(cái)政專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助

C.住房公積金增值收益

D.土地出讓凈收益

E住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金

答案：ABCD

解析：《廉租住房保障辦法》第九條規(guī)定，廉租住房保障資金采取多種渠道籌措。廉租住房保障資金來(lái)源包括：(一)年度財(cái)政預(yù)算安排的廉租住房保障資金;(二)提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的住房公積金增值收益余額;(三)十地出讓凈收益中安排的廉租住房保障資金;(四)政府的廉租住房相金收入;(五)社會(huì)捐贈(zèng)及其他方式籌集的資金。

(三)判斷題

目前，我國(guó)住房供應(yīng)政策是以商品件住房供應(yīng)為主。( )(2014年試題)

答案：√

解析：目前，我國(guó)的住房供應(yīng)政策是以商品性住房供應(yīng)為主體，同時(shí)，對(duì)低收入住房同難家庭以及中等偏下收入、新就業(yè)大學(xué)生、外來(lái)務(wù)工人員中的住房困難群體提供保障。

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