房地產(chǎn)估價(jià)師

(二)多項(xiàng)選擇題(每題的備選答案中有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合題意)

1.城鄉(xiāng)規(guī)劃包括( )。

A.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

B.城市規(guī)劃

C.鎮(zhèn)規(guī)劃

D.鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃

E.總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃

2.規(guī)劃區(qū)的具體范圍由有關(guān)人民政府在組織編制的( )中，根據(jù)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要?jiǎng)澏ā?

A.城市總體規(guī)劃

B.鎮(zhèn)總體規(guī)劃

C.鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃

D.總體規(guī)劃

E.詳絀規(guī)劃

3.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃分為( )。

A.全國(guó)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

B.省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

C.市域(鎮(zhèn)域)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

D.縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

E.鄉(xiāng)鎮(zhèn)體系規(guī)劃

4.下列由國(guó)務(wù)院審批城市總體規(guī)劃的有( )。

A.上海市的城市總體規(guī)劃

B.太原市的總體規(guī)劃

C.國(guó)務(wù)院指定的城市總體規(guī)劃

D.設(shè)市城市的總體規(guī)劃

E.深圳市的總體規(guī)劃

5.規(guī)劃紅線一般是指建設(shè)用地規(guī)劃控制線，包括( )。

A.城市紫線

B.面積紅線

C.用地紅線

D.道路紅線

E.建筑紅線

6.關(guān)于規(guī)劃紅線的說(shuō)法，正確的是( )。

A.任何建筑物、構(gòu)筑物不得越過(guò)道路紅線

B.根據(jù)城市景觀的要求，沿街建筑物可以從道路紅線外側(cè)退后建設(shè)

C.用地紅線內(nèi)土地面積就是取得使用權(quán)的用地范圍

D.建筑紅線不可與道路紅線重合

E.建筑紅線是指建筑物的外立面所不能超出的界線

7.下列不屬于國(guó)務(wù)院關(guān)于城市總體規(guī)劃審批范圍的有( )。

A.直轄市的城市總體規(guī)劃

B.省和自治區(qū)人民政府所在地城市的總體規(guī)劃

C.國(guó)務(wù)院指定的城市總體規(guī)劃

D.其他設(shè)市城市的總體規(guī)劃

E.縣人民政府所在地城鎮(zhèn)總體規(guī)劃

8.工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分為( )。

A.工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)

B 工程設(shè)討行業(yè)資質(zhì)

C.工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)

D.工程設(shè)計(jì)勞務(wù)資質(zhì)

E.工程沒(méi)計(jì)專業(yè)資質(zhì)

9.工程勘察資質(zhì)分為( )。

A.工程勘察專項(xiàng)資質(zhì)

B.工程勘察行業(yè)資質(zhì)

C.工程勘察綜合資質(zhì)

D.工程勘察專業(yè)資質(zhì)

E.工程勘察勞務(wù)資質(zhì)

10.經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，可以對(duì)下列( )建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)直接發(fā)包。

A.采用特定專利的

B.采用專有技術(shù)的

C.建筑藝術(shù)造型有特殊要求的

D.國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)

E.一般建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)

11.注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師的執(zhí)業(yè)范罔包括( )。

A.建筑設(shè)計(jì)技術(shù)咨詢

B.結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)技術(shù)諮詢

C.結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)

D.建筑物、構(gòu)筑物、工程設(shè)施等調(diào)查和鑒定

E.建筑設(shè)計(jì)

12.招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括( )等所有實(shí)質(zhì)性的要求和條件。

A.招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求

B.招標(biāo)的臨管人員

C.投標(biāo)的監(jiān)管部門

D.投標(biāo)報(bào)價(jià)的要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

E.擬簽訂合同的主要條款

13.關(guān)于投標(biāo)管理內(nèi)容的說(shuō)法，正確的是( )。

A.投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)

B.聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任

C.投標(biāo)人可以以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)

D.投標(biāo)人不得相互巾通投標(biāo)報(bào)價(jià)，不得排擠其他公平競(jìng)爭(zhēng)的投標(biāo)人，不得損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人的合法權(quán)益

E.投標(biāo)人可以以他人的名義投標(biāo)

14關(guān)于評(píng)標(biāo)、中標(biāo)管理說(shuō)法，錯(cuò)誤的是( )。

A.評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組成的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)

B.評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)時(shí)，對(duì)設(shè)有標(biāo)底的，應(yīng)當(dāng)參考標(biāo)底

C.招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，但不必將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人

D.中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)計(jì)中標(biāo)項(xiàng)目，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓

E.中標(biāo)人按照合唰約定或者經(jīng)招標(biāo)人同意，可以將中標(biāo)項(xiàng)目的部分主體、關(guān)鍵性工作分包給他人完成

15.某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司存一項(xiàng)目投標(biāo)中，符合中標(biāo)人條件的是( )。

A.其標(biāo)書能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

B.其標(biāo)書能夠不同程度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

C.其標(biāo)書能夠滿足招標(biāo)文件的形式性要求

D.其標(biāo)書能夠滿足招標(biāo)文什的實(shí)質(zhì)性要求，并經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低且低丁成本

E.其標(biāo)書經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低但不低于成本

16.監(jiān)理的基本工作中，“三控”是指監(jiān)理工程師在工程建設(shè)全過(guò)程中的( )。

A.工程進(jìn)度控制

B.工程質(zhì)量控制

C.工程投資控制

D.工程形象控制

E.工程報(bào)表控制

17.監(jiān)理的基本工作中，“兩管”是指監(jiān)理活動(dòng)中的( )。

A.合同管理

B.質(zhì)量管理

C.投資管理

D.進(jìn)度管理

E.信息管理

18.注冊(cè)監(jiān)理工程師可以從事的業(yè)務(wù)包括( )。

A.工程監(jiān)理

B.工程招標(biāo)與采購(gòu)咨詢

C.工程施工

D.工程項(xiàng)目管理服務(wù)

E.工程經(jīng)濟(jì)與技術(shù)咨詢

19.工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格分為( )。

A.甲級(jí)

B.乙級(jí)

C.丙級(jí)

D.丁級(jí)

E.暫定級(jí)

20.在正常使用下，下列符合施工單位對(duì)房屋建筑工程的最低保修期限規(guī)定的有( )。

A.屋面防水為5年

B.電氣系統(tǒng)安裝為1年

C.裝修工程為2年

D.衛(wèi)生間地面滲漏為2年

E.供暖系統(tǒng)為1個(gè)供暖期

21.A房地產(chǎn)丌發(fā)公司在B市市區(qū)內(nèi)建設(shè)一住宅小區(qū)，下面其提供的有關(guān)證明材料符臺(tái)申領(lǐng)《施工許可證》條件的是( )。

A.該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)

B.取得的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

C.建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)

D.尚未確定施丁企業(yè)

E.有滿足施工需要的施工圖樣及技術(shù)資料，但施工圖設(shè)計(jì)文件還未進(jìn)行審查

22.根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，在正常使用時(shí)房屋建筑工程的最低保修期限為( )。

A.屋面防水工程為3年

B.裝修工程為1年

C.給水排水管道為2年

D.供冷系統(tǒng)為2個(gè)供冷期

E.設(shè)備安裝為2年

23.關(guān)于房屋建筑工程質(zhì)量保修責(zé)任的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是( )。

A.房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所自人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知

B.保修費(fèi)用由施工單位承擔(dān)

C.保修完后，由建設(shè)單位或者房屋建筑所有人組織驗(yàn)收。涉及結(jié)構(gòu)安全的應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案

D.保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)

E.因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由建設(shè)單位承擔(dān)賠償責(zé)任

24.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，下列工程中，在正常使用的條件下，最低保修期限為2年的有( )。

A.屋面防水

B.給水排水管道

C.外墻的防滲漏

D.電氣管線

E.裝修工程

25.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為5年的有( )。

A.屋面防水工程

B.裝修工程

C.自防水要水的衛(wèi)生間

D.給水排水管道

E.外墻面的防滲漏工程

26.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為( )三個(gè)序列。

A.綜合承包資質(zhì)

B.專業(yè)分包資質(zhì)

C.專業(yè)承包資質(zhì)

D.施工總承包資質(zhì)

E.施工勞務(wù)資質(zhì)

27.下列( )，由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可。

A.施工總承包資質(zhì)序列特級(jí)資質(zhì)

B.施工總承包資質(zhì)序列一級(jí)資質(zhì)

C.施工總承包資質(zhì)序列二級(jí)資質(zhì)

D.鐵路工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)

E.鐵路、通信工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)

28.關(guān)于建筑業(yè)食業(yè)資質(zhì)的說(shuō)法，正確的是( )。

A.專業(yè)承包資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分別劃分為若干資質(zhì)類別

B.施工勞務(wù)資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分別劃分為若干資質(zhì)類別

C.特種工程專業(yè)承包資質(zhì)由企業(yè)工商注冊(cè)所往地設(shè)區(qū)的市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可

D.企業(yè)可以申請(qǐng)一項(xiàng)或多項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)

E.企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)最低等級(jí)資質(zhì)

29.關(guān)于注冊(cè)建造師的說(shuō)法，正確的是( )。

A.注冊(cè)建造師延續(xù)注冊(cè)的，有效期為3年

B.申請(qǐng)人因執(zhí)業(yè)活動(dòng)受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿10年的，不予注冊(cè)建造師

C.擔(dān)任施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，應(yīng)當(dāng)受聘并注冊(cè)于一個(gè)具有施工資質(zhì)的倉(cāng)業(yè)

D.注冊(cè)建造師不得同時(shí)在兩個(gè)及兩個(gè)以上的建設(shè)工程項(xiàng)目上擔(dān)任施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

E.注冊(cè)建造師信用檔案信息按照有關(guān)規(guī)定向社會(huì)公示

答案：1.ABCD 2.ABC 3.ABCD 4.ABCE 5.CDE

6.ABCE 7.DE 8.ABCE 9.CDE 10.ABCD 11.BCD 12.ADE 13.ABD 14.CE 15.AD 16.ABC 17.AE 18.ABDE 19.ABE 20.AC 21.ABC 22.CDE 23.BE 24.BDE 25.ACE 26.CDE 27.ABD 28.ADE 29.ACDE

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