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13、某高速公路項(xiàng)目,業(yè)主委托一監(jiān)理單位進(jìn)行施工階段的監(jiān)理,并分別與監(jiān)理單位和各合同段施工單位簽訂了合同。
在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,A合同段施工單位沒(méi)有實(shí)施某一高邊坡的專(zhuān)業(yè)技術(shù),按照合同約定,提出將高邊坡工程進(jìn)行分包。為了保證施工質(zhì)量,并趕在雨季到來(lái)之前完成高邊坡的施工,業(yè)主選擇了一家B專(zhuān)業(yè)施工單位,將該部分高邊起工程分包給B單位,并向A單位和監(jiān)理發(fā)出了通知,要求A單位配合B單位施工。試簡(jiǎn)析:
1、 業(yè)主的做法是否正確?為什么?
2、 A單位提出異議,監(jiān)理單位應(yīng)按什么程序協(xié)調(diào)有關(guān)方的關(guān)系?
3、 B單位施工完畢后,向監(jiān)理單位報(bào)送了工程款支付申請(qǐng)和工程結(jié)算書(shū),你認(rèn)為監(jiān)理單位應(yīng)如何處理?
1、業(yè)主做法不正確。因?yàn)椋?/p>
(1) 業(yè)主自行肢解工程進(jìn)行分包,施工承包合同違約。
(2) 業(yè)主未通知監(jiān)理單位直接向施工單位發(fā)出通知,監(jiān)理合同違約。
(3) 業(yè)主自行選擇分包單位,施工合同、監(jiān)理合同違約。
2、(1)由總監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理通知,召開(kāi)有關(guān)單位的協(xié)調(diào)會(huì),中止業(yè)主的違約行為。
(2)由監(jiān)理單位對(duì)分包單位進(jìn)行審查;若合格,報(bào)業(yè)主。
(3)由A單位與B單位簽定分包合同。
3、(1)退回分包單位的申請(qǐng),監(jiān)理單位不直接審核分包單位的工程款。
(2)發(fā)出監(jiān)理通知,督促A單位對(duì)B單位的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。
(3)B單位與A單位進(jìn)行結(jié)算。
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