土地估價師

一、判斷題(10題，題號1—10.共10分。請判斷下列各題說法的正確或者誤，并將答題卡上相同題號對應(yīng)的符號涂黑，認為正確的涂“√”，認為錯誤均涂“×”。評分說明：每題1分，判斷錯誤不得分并倒扣1分，最多扣至判斷題總分為0)

1.土地包括地下層、地表層以及地上空間。( )

2.根據(jù)我國有關(guān)法律，國家實行土地估價師資格認證制度。( )

3.根據(jù)當前法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定，我國商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等等類經(jīng)營性用地，都必須以招標、拍賣或者掛牌方式出讓。( )

4.土地登記以宗地為基本單元。兩個以上土地使用者共同使用一宗土地的，不能分別申請登記。( )

5.農(nóng)村宅基地使用權(quán)屬于土地用益物權(quán)，所以使用宅基地的用益物權(quán)人對老基地依法享有占有、使用、收益和處分權(quán)利。( )

6.《中共中央關(guān)于推進農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定》中指出：對依法馭得的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地，必須通過統(tǒng)一有形的土地市場，以公開規(guī)范的療式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。( )

7.國有土地收益中的新增建設(shè)用地的土地有償使用費，70%上繳國家中央呀政，30%留給有關(guān)地方人民政府。( )

8.執(zhí)業(yè)登記的土地估價師可依法從事對土地及其附著物、定著物的相關(guān)權(quán)劉、權(quán)益的價格或者價值進行評測、判定、咨詢等土地估價活動。( )

9.集資、合作建房是經(jīng)濟適用住房的組成部分，應(yīng)當納入當?shù)亟?jīng)濟適用住旁建設(shè)計劃和用地計劃管理。( )

10.張某2002年取得大專學(xué)歷，從事相關(guān)工作滿兩年后，于2005年考試通要獲得土地估價師資格，但因其他原因于2006年被取消土地估價師資格。按照主地估價師資格考試管理辦法，張某2009年可以重新報名參加土地估價師考試。( )

答案：

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（責任編輯：fky）

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