公眾號:mywangxiao
及時發(fā)布考試資訊
分享考試技巧、復(fù)習(xí)經(jīng)驗
新浪微博 @wangxiaocn關(guān)注微博
聯(lián)系方式 400-18-8000
2012年土地估價師考試備考已經(jīng)拉開帷幕,為使您順利通過2012年土地估價師考試,小編特編輯整理了土地估價師考試科目《土地估價理論方法》基礎(chǔ)階段練習(xí)試題,讓您基礎(chǔ)更牢固,輕松備考!
判斷題:
1、 土地估價師繼續(xù)教育由各省級土地行政主管部門主要負責(zé)組織師資培訓(xùn)和全國性的高層次土地估價專業(yè)培訓(xùn)。()
標準答案:錯誤
解析:是中國土地估價師協(xié)會
2、 邊際收益產(chǎn)量表示每增加一單位生產(chǎn)要素所增加的產(chǎn)品價值。()
標準答案:錯誤
解析:表示每增加一單位生產(chǎn)要素所增加的產(chǎn)品價值的是邊際產(chǎn)值。邊際收益產(chǎn)量表示每增加一單位生產(chǎn)要素可以獲得的收益增量
3、 凡是在一國領(lǐng)土上創(chuàng)造的收入,無論是否為該國國民所創(chuàng)造,都應(yīng)被計入該國的國內(nèi)生產(chǎn)總值。()
標準答案:正確
4、 在居住區(qū)內(nèi),除了布置住宅外,還須布置居民日常生活所需的各類公共服務(wù)設(shè)施、綠地和活動場地、道路廣場、市政工程設(shè)施等。()
標準答案:正確
5、 我國建筑物的布置,一般均以西南向為宜,以取得較好的采光條件。()
標準答案:錯誤
解析:我國大部分領(lǐng)域處于中緯度地區(qū),南和偏南是陽光最充分的朝向,為此,建筑物的布置,一般均以東南向為宜。
多選題:
1、 類似建筑物是在()等方面與估價對象相同或相當(dāng)?shù)慕ㄖ铩?/p>
A、用途
C、權(quán)利性質(zhì)
D、區(qū)位狀況
標準答案:a, b, c, d
解析:類似建筑物是在用途、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)、檔次、權(quán)利性質(zhì)、區(qū)位狀況等方面與估價對象相同或相當(dāng)?shù)慕ㄖ铩?/p>
2、 房屋質(zhì)量缺陷損失的評估方法有()
A、成本法
B、資本化法
C、價差法
D、市場比較法
標準答案:a, b, c, d
3、 商標權(quán)評估的特點有()
A、排他專用性
B、轉(zhuǎn)讓性
C、許可使用性
D、繼承性
標準答案:a, b, c, d
4、 申請在中國土地估價師協(xié)會注冊的土地估價中介機構(gòu),須具備下列條件,()
A、注冊資金不低于30萬元人民幣;
B、5名以上(含5名)執(zhí)業(yè)土地估價師;
C、具備在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的能力;
D、公司執(zhí)業(yè)超過1年;
標準答案:c, d
解析:注冊資金不低于50萬元人民幣,7名以上(含7名)執(zhí)業(yè)土地估價師。
5、 影響商品供給的主要因素有()
A、商品價格
B、生產(chǎn)技術(shù)變動
C、生產(chǎn)要素價格
D、政府政策
標準答案:a, b, c, d
相關(guān)文章:
更多關(guān)注: 土地估價師考試報考條件 考試培訓(xùn) 考試用書
(責(zé)任編輯:中大編輯)