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2012年土地估價師考試科目理論方法:土地需求相關(guān)定義

發(fā)表時間:2012/5/31 14:36:20 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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土地的需求,是指人類為了生存和發(fā)展,利用土地進(jìn)行各種生產(chǎn)和消費活動的需求。

(1)土地需求的特征

土地需求是一種引致需求,或者說是一種派生需求,是由于對土地產(chǎn)品的需求才有對土地的需求。人類對土地的需求,是人們對生活資料的需求所引起的;人們對生活資料的種類、數(shù)量和質(zhì)量的多少或者高低,直接影響著土地需求的程度。

影響土地需求的因素主要有:

①人口變動。人口增加將導(dǎo)致對土地需求的增加;

②經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r。經(jīng)濟(jì)景氣,對土地的需求增加。

③人類利用土地的知識和科技水平。利用土地的知識越多,科技水平越高,土地需求就會增加。

(2)土地需求的種類

①作為生產(chǎn)要素的土地需求;

②作為投資的土地需求;

③混合性土地需求;

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(責(zé)任編輯:中大編輯)

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