土地估價師

2012年土地估價師考試備考已經(jīng)拉開帷幕，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試土地估價實務基礎(chǔ)知識鞏固階段模擬題，讓您基礎(chǔ)更牢固，輕松備考!

單項選擇題

1.我國耕地面積占全國土地總面積的( )。

A.10%

B.12%

C.14%

D.16%

【答案】C

2.2006年A省擬定了A省土地操作總體規(guī)劃。按照《中華人平易近共和國土地打點法實施條例》劃定，下列( )為A省土地操作總體規(guī)劃規(guī)劃刻日。

A.15年

B.25年

C.35年

D.45年

【答案】A

【解析】土地操作總體規(guī)劃的規(guī)劃刻日一般為15年。

3.下列關(guān)于根基農(nóng)田及根基農(nóng)田呵護，表述不正確的是( )。

A.根基農(nóng)田，又稱之為“吃飯?zhí)?rdquo;、“保命田”

B.根基農(nóng)田是耕地的其一一部門，而且主若是高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的那一部門耕地

C.所有的耕地都是根基農(nóng)田

D.根基農(nóng)田呵護方針是：“周全規(guī)劃、合理操作、悠揭捉連系、嚴酷呵護”

【答案】C

【解析】根基農(nóng)田是耕地的其一一部門，而且主若是高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的那一部門耕地，但并不是所有的耕地都是根基農(nóng)田。

4.債務人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)力交債權(quán)人據(jù)有，將該權(quán)力或動產(chǎn)作為全權(quán)債權(quán)擔保的行為是( )。

A.典質(zhì)

B.質(zhì)押

C.留置

D.擔保

【答案】D

5.下列屬于土地的社會經(jīng)濟前提發(fā)芽拜訪的是( )。

A.水資本發(fā)芽拜訪

B.勞動力發(fā)芽拜訪

C.特種土宜發(fā)芽拜訪

D.植被發(fā)芽拜訪

【答案】B

1.按照尺度支出土地抵償費尚不能使需要安設的農(nóng)人連結(jié)原有糊口水平的，經(jīng)核準可以增添( )。

A.土地抵償費

B.安設津貼費

C.青苗抵償費

D.新菜地開發(fā)資金

【答案】B

2.我國土地所有權(quán)是以社會主義公有制為前提的，土地所有權(quán)為( )所有。

A.國家

B.全平易近

C.集體

D.全平易近和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織

【答案】D

3.有限責任公司刊行公司債券的前提之一，是其凈資產(chǎn)額不低于( )萬元。

A.3000

B.6000

C.8000

D.10000

【答案】B

4.1990年，國務院公布的主要行政律例( )，使城鎮(zhèn)土地有償使用走上法制化的軌道。

A.《土地打點法》

B.《城市房地產(chǎn)打點法》

C.《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和讓渡暫行條例》

D.《國家培植征用土地條例》

【答案】C

【解析】1990年，公布了《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和讓渡暫行條例》，城鎮(zhèn)土地有償使用走上法制化的軌道。

5.下列用地不屬于培植用地的是( )。

A.居平易近點用地

B.自力公礦區(qū)用地

C.交通用地

D.場地

【答案】D

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（責任編輯：中大編輯）