土地估價(jià)師

2012年土地估價(jià)師考試備考已經(jīng)拉開帷幕，為使您順利通過2012年土地估價(jià)師考試，小編特編輯整理了土地估價(jià)師考試科目《土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)》基礎(chǔ)階段練習(xí)試題，讓您基礎(chǔ)更牢固，輕松備考!

8、 “特殊用地”不包括( )。

A.街巷用地

B.軍事設(shè)施用地

C.使領(lǐng)館用地

D.殯葬用地

標(biāo)準(zhǔn)答案：a

解 析：街巷用地屬于交通運(yùn)輸用地。

9、 ( )指用于醫(yī)療保健、衛(wèi)生防疫、急救康復(fù)、醫(yī)檢藥檢、福利救助等的用地。

A.公共建筑用地

B.住宅用地

C.商服用地

D.醫(yī)衛(wèi)慈善用地

標(biāo)準(zhǔn)答案：d

解 析：醫(yī)衛(wèi)慈善用地指用于醫(yī)療保健、衛(wèi)生防疫、急救康復(fù)、醫(yī)檢藥檢、福利救助等的用地。

10、 園地”不包括( )。

A.果園

B.苗圃

C.桑園

D.橡膠園

標(biāo)準(zhǔn)答案：b

解 析：苗圃屬于農(nóng)用地中的“林地”。

11、 下列不屬于“水域及水利設(shè)施用地”的是( )。

A.坑塘水面

B.沿海灘涂

C.溝渠

D.田坎

標(biāo)準(zhǔn)答案：d

解 析：田坎屬于其他土地。

12、 下列不屬于“林地”的是( )。

A.未成林地

B.苗圃

C.居民點(diǎn)內(nèi)部的綠化林木用地

D.灌木林地

標(biāo)準(zhǔn)答案：c

解 析：“林地”不包括居民點(diǎn)內(nèi)部的綠化林木用地。

13、 在合理使用和保護(hù)的條件下，農(nóng)用土地的肥力可以不斷提高，非農(nóng)用土地可以反復(fù)利用，永無盡期。這說明土地具有( ) 的自然特性。

A.土地位置的固定性

B.土地面積的有限性

C.土地質(zhì)量的多樣性

D.土地功能的永久性

標(biāo)準(zhǔn)答案：d

解 析：土地功能的永久性。土地作為一種生產(chǎn)要素，“只要處理得當(dāng)，土地就會(huì)不斷改良。”在合理使用和保護(hù)的條件下，農(nóng)用土地的肥力可以不斷提高，非農(nóng)用土地可以反復(fù)利用，永無盡期。土地的這一自然特性，為人類合理利用和保護(hù)土地提出了客觀的要求與可能。

14、 土地的經(jīng)濟(jì)特征中，( )特點(diǎn)在農(nóng)用土地上表現(xiàn)得更為明顯。這一特性，要求人們?cè)诶猛恋貢r(shí)要進(jìn)行區(qū)位選擇，并注意搞好地區(qū)間的交通運(yùn)輸聯(lián)系，以提高土地利用的綜合區(qū)位效益。

A.土地供給的稀缺性

B.土地用途的多樣性

C.土地利用方式的相對(duì)分散性

D.土地利用后果的社會(huì)性

標(biāo)準(zhǔn)答案：c

解 析：土地利用方式的相對(duì)分散性。由于土地位置的固定性，對(duì)土地只能就地分別加以利用，因而土地利用方式是相對(duì)分散的。這一特點(diǎn)在農(nóng)用土地上表現(xiàn)得更為明顯。土地利用方式相對(duì)分散這一特性，要求人們?cè)诶猛恋貢r(shí)要進(jìn)行區(qū)位選擇，并注意搞好地區(qū)間的交通運(yùn)輸聯(lián)系，以提高土地利用的綜合區(qū)位效益。

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