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為了幫助考生有效的復(fù)習(xí)2012年土地估價(jià)師考試小編特地整理出2012年土地估價(jià)師考試的資料,希望各位考生可以在2012年土地估價(jià)師考試中取得理想的成績!
二、多選題:
15、 土地是( )。
A.綜合體
B.自然的產(chǎn)物
C.是地球表面具有固定位置的空間客體
D.是地球表面具有固定位置的時(shí)間客體
E.地球表面的海洋部分
標(biāo)準(zhǔn)答案:a, b, c
解 析:土地是地球表面的陸地部分。
16、 下列關(guān)于土地的特性,不正確的是( )。
A.土地的特性自然特性和經(jīng)濟(jì)特性
B.土地的自然特性是指以人的意志為轉(zhuǎn)移的自然屬性
C.土地的自然特性是指人們?cè)诶猛恋氐倪^程中,在生產(chǎn)力和生產(chǎn)關(guān)系方面表現(xiàn)的特性
D.土地的經(jīng)濟(jì)特性是指不以人的意志為轉(zhuǎn)移的自然屬性
E.土地的經(jīng)濟(jì)特性是指人們?cè)诶猛恋氐倪^程中,在生產(chǎn)力和生產(chǎn)關(guān)系方面表現(xiàn)的特性
標(biāo)準(zhǔn)答案:b, c, d
解 析:土地的自然特性是指不以人的意志為轉(zhuǎn)移的自然屬性;土地的經(jīng)濟(jì)特性則指人們?cè)诶猛恋氐倪^程中,在生產(chǎn)力和生產(chǎn)關(guān)系方面表現(xiàn)的特性。
17、 土地的經(jīng)濟(jì)特性有( )。
A.土地永續(xù)利用的相對(duì)性
B.土地經(jīng)濟(jì)供給的稀缺性
C.土地用途變更的困難性
D.土地報(bào)酬遞增的可能性
E.土地利用后果的社會(huì)性
標(biāo)準(zhǔn)答案:b, c, e
解 析:土地永續(xù)利用的相對(duì)性,屬于土地的自然特性。土地報(bào)酬遞減的可能性,才是土地的經(jīng)濟(jì)特性。
18、 土地位置的固定性,表明了( )。
A.土地位置不能互換,不能搬動(dòng)
B.只有土地固定在地殼上,占有一定的空間位置,無法搬動(dòng)
C.土地市場是一種不完全的市場
D.土地市場是實(shí)物交易意義上的市場,也是土地產(chǎn)權(quán)流動(dòng)的市場
E.土地市場不是實(shí)物交易意義上的市場,而只是土地產(chǎn)權(quán)流動(dòng)的市場
標(biāo)準(zhǔn)答案:a, b, c, e
解 析:土地市場不是實(shí)物交易意義上的市場,而只是土地產(chǎn)權(quán)流動(dòng)的市場。
19、 以下土地用途中,屬于現(xiàn)行土地利用現(xiàn)狀分類體系中一級(jí)類土地用途的是( )。
A.商服用地
B.林地
C.公共設(shè)施用地
D.未利用地
E.農(nóng)用地
標(biāo)準(zhǔn)答案:a, b
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