土地估價師

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土地估價師考試管理基礎(chǔ)與法規(guī)  模擬題（9）

二、多項選擇題

1.國家實行占用耕地補償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，可采取( )的方式進行補償。

A.用地單位開墾與所占耕地數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?/p>

B.繳納耕地占用稅

C.繳納耕地賠償金

D.繳納耕地開墾費

E.繳納耕地閑置費

2.《基本農(nóng)田保護條例》規(guī)定，基本農(nóng)田保護方針是(　)。

A.全面規(guī)劃

B.占補結(jié)合

C.合理利用

D.用養(yǎng)結(jié)合

E.嚴(yán)格保護

3.下列關(guān)于國家建立土地督察制度，表述正確的是(　)。

A.國務(wù)院授權(quán)國土資源部代表國務(wù)院對各省(市、區(qū))政府土地利用的管理情況進行監(jiān)督檢查

B.設(shè)立國家土地總督察1名(由國土資源部部長兼任)，副總督察2名(由國土資源部1名副部長兼任)，專職副總督察1名(副部長級)

C.設(shè)立國家土地總督察1名(由國土資源部部長兼任)，副總督察1名(由國土資源部1名副部長兼任)，專職副總督察1名(副部長級)

D.在國土資源廳設(shè)立國家總督察辦公室(副部級)

E.向地方派駐9個國家土地督察局

4.初始土地登記具有(　)等特點。

A.作業(yè)面大

B.作業(yè)面小

C.集中性

D.不需要政府發(fā)布通告

E.階段性

5.公司辦理設(shè)立登記、變更登記，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向公司登記機關(guān)繳納登記費。正確的是(　)。

A.領(lǐng)取《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的，設(shè)立登記費按注冊資本總額的0.8‰繳納

B.注冊資本超過1億元的，超過部分不再繳納

C.注冊資本超過1000萬元的，超過部分按0.4‰繳納

D.領(lǐng)取《營業(yè)執(zhí)照》的，設(shè)立登記費為100元

E.變更登記事項的，變更登記費為300元

6.土地調(diào)查可分為(　)四種類型。

A.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查

B.地籍調(diào)查

C.土地產(chǎn)權(quán)調(diào)查

D.土地條件調(diào)查

E.土地動態(tài)監(jiān)測

7.開發(fā)商在以出讓方式獲得的土地上建商品住宅，后在該塊土地上改建商場，則必須(　)。

A. 經(jīng)規(guī)劃管理部門同意

B.經(jīng)房產(chǎn)管理部門同意

C.經(jīng)原土地使用權(quán)出讓方同意

D.重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同或簽訂合同變更協(xié)議

E.調(diào)整土地使用權(quán)出讓金

8.土地利用總體規(guī)劃實行分級審批，下列需報國務(wù)院批準(zhǔn)的包括(　)。

A.省、自治區(qū)的土地利用總體規(guī)劃

B.北京市土地利用總體規(guī)劃

C.石家莊市土地利用總體規(guī)劃

D.太原市XX縣土地利用總體規(guī)劃

E.深圳市土地利用總體規(guī)劃

9.《國務(wù)院關(guān)于加強土地調(diào)控的通知》(國發(fā)[2006]31號)規(guī)定，新增建設(shè)用地土地有償使用費專項用于(　)。

A.基本農(nóng)田建設(shè)

B.基本農(nóng)田保護

C.土地整理

D.城市基礎(chǔ)建設(shè)

E.耕地開發(fā)

答案：ABCE

解析：新增建設(shè)用地土地有償使用費專項用于基本農(nóng)田建設(shè)和保護、土地整理、耕地開發(fā)。

10.《土地管理法》規(guī)定，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將土地分為(　)。

A.農(nóng)用地

B.耕地

C.建設(shè)用地

D.未利用地

E.已利用地

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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