土地估價師

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111.從統(tǒng)計學(xué)的原理看，下列指標(biāo)中，( )屬于強度相對指標(biāo)。

A.小區(qū)建筑覆蓋率 B.小區(qū)人均綠地面積

C.小區(qū)人口凈密度 D.居住用地占小區(qū)總用地面積比例

112.下列有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)差系數(shù)的敘述，正確的有( )。

A.是方差與平均值的比值

B.是標(biāo)準(zhǔn)差與平均值的比值

C.是總體各單位標(biāo)志值的算術(shù)平均數(shù)離差平方的平均數(shù)

D.可用于比較兩個或兩個以上不同水平平均值的代表性

113.資產(chǎn)評估過程中，確定實體性貶值的方法有( )。

A.使用年限法 B.成新率法 C.線性折舊法 D. 使用量比例法

114.現(xiàn)行市價法評估中確定變現(xiàn)價格的方法有( )。

A.直接法 B.類比法 C.成本銷售法 D. 趨勢外推法

115.影響資產(chǎn)清算價格的主要因素有( )。

A.資產(chǎn)的生產(chǎn)價格 B.資產(chǎn)處置方式

C.參照物的市場價格 D.規(guī)定的處置時限

116.對于企業(yè)商譽等不可確指的無形資產(chǎn)價格評估，比較簡單可行的方法是( )。

A.重置成本法 B.直線法

C.割差法 D.超額收益本金化法

117.詳細(xì)規(guī)劃的主要內(nèi)容包括( )。

A.工程規(guī)劃 B.控制性詳細(xì)規(guī)劃 C.修建性詳細(xì)規(guī)劃 D.分區(qū)規(guī)劃

118.根據(jù)城市布局分散的程度和外部形態(tài)的差異，分散布局形式可分為( )幾種形式。

A.分散組團(tuán)式 B.自由式 C.一城一區(qū)式 D.城鎮(zhèn)組群式

119.根據(jù)工業(yè)用地規(guī)劃布局的基本要求，下述( )可以布置在城市內(nèi)和居住區(qū)內(nèi)。

A.需采用鐵路運輸?shù)墓S B.小型服務(wù)修配廠

C.小型服裝加工廠 D.體育器材廠

120.按服務(wù)范圍和居民使用的頻率，城市公共設(shè)施用地一般分成( )。

A.市級 B.區(qū)級 C.居住區(qū)級 D小區(qū)級

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