土地估價師

為了幫助考生有效的復習2011年土地估價師考試小編特地整理出2011年土地估價師考試的資料，希望各位考生可以在2011年土地估價師考試中取得理想的成績!

(七)國有建設用地供地程序(掌握)

1、經(jīng)營性用地的供地程序

經(jīng)農(nóng)用地轉用征收及合法收回的經(jīng)營性用地，按以下程序供地：

(1)委托經(jīng)注冊的土地估價中介機構或事業(yè)性土地估價機構評估機構進行地價評估;

(2)對公開出讓的底價、保證金、公告媒體、出讓金交付方式等進行集體會審;

(3)擬定土地供應方案(包括要件：計劃主管部門的項目意見;規(guī)劃部門提供的規(guī)劃意見，土地征用方案公告、征地協(xié)議書;具體建設項目用地申請書;建設項目用地紅線圖;建設項目規(guī)劃紅線圖;地價評估報告);

(4)對擬公開出讓的經(jīng)營性用地進行實地踏勘;

(5)土地供應方案報批;

(6)發(fā)布經(jīng)營性用地公開出讓公告;

(7)接受咨詢、審查報名資格;

(8)組織招標拍賣掛牌出讓活動，簽署成交確認書;

(9)簽訂土地出讓合同，交納土地出讓金;

(10)領取批準手續(xù)。

2、劃撥用地的供地程序

經(jīng)農(nóng)用地轉用征收及合法收回的土地符合協(xié)議出讓條件的按以下程序供地：

(1)擬定土地供應方案(包括要件：計劃主管部門的立項文件;規(guī)劃部門提供的規(guī)劃許可手續(xù);土地征用方案公告、征地協(xié)議書;具體建設項目用地申請書;用地單位資質(zhì)證明;建設項目用地紅線圖;建設項目規(guī)劃經(jīng)線圖;建設項目總平面布置圖;地價評估報告);

(2)對項目用地進行實地踏勘;

(3)土地供應方案公示;

(4)土地供應方案報批;

(5)簽署劃撥決定書，交納土地相關稅費;

(6)領取批準手續(xù)。

例題：劃撥用地的供地程序包括( )。

A.擬定土地供應方案

B.地供應方案公示、土地供應方案報批

C.組織招標拍賣掛牌出讓活動，簽署成交確認書

D.簽署劃撥決定書，交納土地相關稅費、領取批準手續(xù)。

答案：ABD

解析：組織招標拍賣掛牌出讓活動，簽署成交確認書，屬于經(jīng)營性用地的供地程序

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