投資建設(shè)項(xiàng)目管理師

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9.1.2(了解)建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理單位與有關(guān)單位之間的關(guān)系

(1)業(yè)主與監(jiān)理單位是平等主體之間的關(guān)系：委托與被委托、授權(quán)與被授權(quán)

(2)監(jiān)理單位與施工單位是兩個平等獨(dú)立的企業(yè)：沒有合同或協(xié)議關(guān)系

(3)工程監(jiān)理與政府質(zhì)量監(jiān)督的區(qū)別

工程監(jiān)理政府質(zhì)量監(jiān)督

實(shí)施單位社會化、專業(yè)化的監(jiān)理單位，社會監(jiān)督行為政府行政主管部門的專業(yè)執(zhí)行機(jī)構(gòu)，是政府監(jiān)督行為

與業(yè)主關(guān)系平等主體之間的監(jiān)督管理行政管理

性質(zhì)建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主委托依法進(jìn)行，強(qiáng)制性

工作范圍委托監(jiān)理合同決定，全過程、全方位一般只限于施工階段的質(zhì)量監(jiān)督

建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理的相關(guān)法律法規(guī)

9.2建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理的相關(guān)法律法規(guī)

9.2.1(掌握)必須實(shí)施工程監(jiān)理的建設(shè)項(xiàng)目

(1)國家重點(diǎn)建設(shè)工程：依據(jù)《國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》所確定的，對國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展有重大影響的骨干項(xiàng)目。

(2)大型公用事業(yè)工程

項(xiàng)目投資總額在3000萬元以上的供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目;科技、教育、文化項(xiàng)目;體育、旅游、商業(yè)項(xiàng)目;衛(wèi)生、社會福利項(xiàng)目及其他公用事業(yè)項(xiàng)目。

(3)關(guān)系社會公眾利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目

項(xiàng)目總投資在3000萬元以上，關(guān)系社會公眾利益、公眾安全的下列基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目：

1)煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源等項(xiàng)目;

2)鐵路、公路、管道、水運(yùn)、民航以及其他交通運(yùn)輸業(yè)項(xiàng)目;

3)郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等項(xiàng)目;

4)防洪、灌溉、排澇、發(fā)電、引(供)水、灘涂治理、水資源保護(hù)、水土保持等水利建設(shè)項(xiàng)目;

5)道路、橋梁、地鐵、輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場等城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目;

6)生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目;

7)其他基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。

(4)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)

建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理

高層住宅及地基復(fù)雜的多層住宅應(yīng)當(dāng)實(shí)行監(jiān)理。

(5)全部或部分使用國有資金或國家融資的項(xiàng)目。

(6)使用國外資金的建設(shè)項(xiàng)目

9.2.2(了解)工程監(jiān)理單位和工程監(jiān)理工程師的資質(zhì)管理

(1)工程監(jiān)理單位資質(zhì)和業(yè)務(wù)范圍

監(jiān)理企業(yè)分為甲級、乙級和丙級，按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)劃分為一等、二等、三等工程。

1)甲級工程監(jiān)理單位

· 企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有15年以上從事工程建設(shè)的經(jīng)歷，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得注冊監(jiān)理工程師證書

· 取得注冊監(jiān)理工程師證書的人員不少于25人

· 近3年內(nèi)監(jiān)理過5個以上二等房屋建筑工程項(xiàng)目或者3個以上二等專業(yè)工程項(xiàng)目

· 注冊資本不少于100萬元。

可以監(jiān)理經(jīng)核定的工程類別中一、二、三等工程。

2)乙級工程監(jiān)理單位

· 企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有10年以上從事工程建設(shè)的經(jīng)歷，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得注冊監(jiān)理工程師證書;

· 取得注冊監(jiān)理工程師證書的人員不少于15人;

· 近3年內(nèi)監(jiān)理過5個以上三等房屋建筑工程項(xiàng)目或者3個以上三等專業(yè)工程項(xiàng)目，

· 注冊資本不少于50萬元。

可以監(jiān)理經(jīng)核定的工程類別中二、三等工程。

3)丙級工程監(jiān)理單位

· 企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有8年以上從事工程建設(shè)的經(jīng)歷，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得注冊監(jiān)理工程師證書;

· 取得注冊監(jiān)理工程師證書的人員不少于5人;

· 承擔(dān)過2個以上房屋建筑工程項(xiàng)目或者1個以上專業(yè)工程項(xiàng)目

· 注冊資本不少于10萬元。

可以監(jiān)理經(jīng)核定的工程類別中三等工程。

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