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2013年投資項目管理師考試項目投資估算講義(3)

發(fā)表時間:2012/6/13 11:47:28 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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6 基本預(yù)備費估算

1)基本預(yù)備費的構(gòu)成(三項):

① 在批準(zhǔn)的設(shè)計范圍內(nèi),技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程費用;設(shè)計變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費用;

② 一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用;

③ 竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復(fù)費用等。

2)基本預(yù)備費的計算公式:

基本預(yù)備費 =(工程費用+工程建設(shè)其他費用)×基本預(yù)備費率

7 漲價預(yù)備費估算

漲價預(yù)備費以設(shè)備及工器具購置費、建筑工程費、安裝工程費之和為計算基數(shù)。

例題 1考試用書P70,例題4-2

8 匯總編制建設(shè)投資估算表,并對建設(shè)投資的合理性進行分析

1) 建設(shè)投資(不含建設(shè)期利息)估算表

單位:萬元,萬美元

序號 工程或費用名稱
設(shè)備及工器具購置費
安裝工程費
其他費用
合計
其中:
外匯
投資比例(%)
1 工程費用 1.1主要生產(chǎn)項目 1.1.1 ××× : 1.2輔助生產(chǎn)項目 1.2.1 ××× : 1.3公用工程項目 1.3.1 ××× : 1.4 服務(wù)性工程項目 1.4.1 ××× : 1.5廠外工程項目 1.5.1 ××× : 1.6 ××× : 2 工程建設(shè)其他費用 2.1 ××× : 3 預(yù)備費 3.1 基本預(yù)備費 3.2 漲價預(yù)備費 4 建設(shè)投資合計 投資比例 100%

2)合理性分析:主要分析單位產(chǎn)出水平需要投資、單位生產(chǎn)能力(或效益)需要投資,并于類似項目相比

例題 2某項目建設(shè)期五年,建設(shè)期內(nèi)各年的工程費用,工程建設(shè)其他費用分別如下表所示,基本預(yù)備費率為7%,則基本預(yù)備費為( )萬元。

單位:萬元

序號 工程或費用名稱
建筑工程費
設(shè)備及工器具購置費
安裝工程費
其他費用
合計
1 工程費用 2 工程建設(shè)其他費用 13000 27400 9500 2300 49900 2300

A 910 B 4403 C 3654 D 3493

答案:C

4.3 建設(shè)期利息估算

4.3.1(熟悉)建設(shè)期利息估算的前提條件

考試用書P72,三項

4.3.2(掌握)建設(shè)期利息的估算方法

例題 4考試用書P73,例題4-3

第二種方法:

第一筆借款建設(shè)期末本息累計:F1=P1(1+7%/2)(1+7%)3=2000(1+7%/2)(1+7%)3

第二筆借款建設(shè)期末本息累計:F2=P2(1+7%/2)(1+7%)2=3000(1+7%/2)(1+7%)2

第三筆借款建設(shè)期末本息累計:F3=P3(1+7%/2)(1+7%)=3000(1+7%/2)(1+7%)

第四筆借款建設(shè)期末本息累計:F4=P4(1+7%/2)=2000(1+7%/2)

建設(shè)期利息:(F1+F2+F3+F4)-(P1+P2+3+P4)

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(責(zé)任編輯:中大編輯)

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