房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課 程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考 試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識的輔導(dǎo)資料，希望對您參加本次考試有所幫助!

1.高檔住宅的促銷方式以( )為宜。

A.活動營銷

B.讓利優(yōu)惠

C.禮品贈送

D.抽獎促銷

2.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓托服務(wù)手續(xù)的第一流程是( )。

A.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)核勘察物業(yè)

B.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、合法性和有效性

C.賣方與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽署獨(dú)家

D.賣方與向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供房地產(chǎn)權(quán)證明文件

3.核實(shí)產(chǎn)權(quán)最直接的方式是( )。

A.到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門核實(shí)本文

B.請鑒定機(jī)構(gòu)鑒定

C.請開發(fā)商核實(shí)

D.請公證機(jī)關(guān)公證

4.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移( )是指房地產(chǎn)權(quán)屬是合法的商品房，但從其權(quán)屬關(guān)系上來說，暫時不能轉(zhuǎn)移。

A.合法性

B.完整性

C.真實(shí)性

D.有效性

5.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀(jì)中的信息發(fā)布的主題是( )。

A.售房信息

B.消費(fèi)者偏好

C.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的品質(zhì)牌與信息

6.不列關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移時的權(quán)屬關(guān)系說法錯誤的是( )。

A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移時，土地使用權(quán)出讓合同規(guī)則的經(jīng)利和義務(wù)同時轉(zhuǎn)移

B.房地產(chǎn)品時，轉(zhuǎn)讓人對同宗土地上的道路、綠化等擁有的權(quán)益同轉(zhuǎn)移

C.房地產(chǎn)品轉(zhuǎn)移時，停車場、廣告權(quán)益等同時轉(zhuǎn)移

D.房地產(chǎn)的風(fēng)險責(zé)任，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前由轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后由受讓人承擔(dān)

7.定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的( )。

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%

8.定金合同從( )起生效。

A.簽訂之日

B.合同中約定的日期

C.合同中約定的交付定金的日期

D.實(shí)際交付定金之日

9.銀行共管賬戶的方法適用于( )。

A.按揭付款

B.抵押貸款

C.一次性付款

D.分期付款

10.法人企業(yè)或組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移時，須提交其( )同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）