房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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城市化的概念和衡量指標(biāo)

（一）城市化的概念和衡量指標(biāo)

城市化又稱城鎮(zhèn)化、都市化，是指人類生產(chǎn)和生活方式由鄉(xiāng)村型向城市型轉(zhuǎn)化的歷史過程，表現(xiàn)為鄉(xiāng)村人口向城市人口轉(zhuǎn)化以及城市不斷發(fā)展和完善的過程。

衡量城市化發(fā)展程度的數(shù)量指標(biāo)是“城市化水平”，它一般用國家或一定地域內(nèi)城市人口占總?cè)丝诘谋壤齺肀硎?。其實質(zhì)是反映了人口在城鄉(xiāng)之間的空間分布。

（二）城市化的類型

1.向心型城市化與離心型城市化

如果從城市中心來考察城市發(fā)展過程，城市化有兩大階段：一是向城市中心集聚的向心型城市化（又稱集中型城市化）；二是從城市中心向外擴(kuò)展或擴(kuò)散的離心型城市化（又稱分散型城市化）。城市發(fā)展的初中期主要是向心型的，城市發(fā)展的中后期主要是離心型的。

在城市離心發(fā)展過程中又有郊區(qū)化（又稱郊外化）和逆城市化兩種不同類型和不同階段。郊區(qū)化是人口、就業(yè)崗位和服務(wù)業(yè)從大城市中心向郊區(qū)遷移的一種分散化過程。逆城市化是人口從大城市和主要的大都市區(qū)向小的都市區(qū)甚至非都市區(qū)遷移的一種分散化過程。

城市進(jìn)化理論認(rèn)為，從工業(yè)化社會到后工業(yè)化社會，城市發(fā)展具有相似的進(jìn)化過程，可以分為如下4個階段：（1）“絕對集中”時期：（2）“相對集中”時期（3）“相對分散”時期（4）“絕對分散”時期

中國的城市化就整個過程看，仍屬于鄉(xiāng)村人口和產(chǎn)業(yè)向各級中心城市集聚的向心型城市化階段。這一階段的主要特點(diǎn)是：（1）城市化速度明顯加快，（2）鄉(xiāng)村城市化推動了小城鎮(zhèn)的發(fā)展，（3）城市集聚規(guī)模迅速擴(kuò)大，為此，中國實行“嚴(yán)格控制大城市規(guī)模，合理發(fā)展中等城市和小城市”的方針。

2.外延型城市化與飛地型城市化

按照城市離心擴(kuò)散方式的不同，城市化可分為外延型城市化和飛地型城市化。如果城市的離心擴(kuò)散一直保持與建成區(qū)接壤，連續(xù)漸次地向外推進(jìn)，這種擴(kuò)散方式稱為外延型城市化。如果在推進(jìn)過程中，出現(xiàn)了空間上與建成區(qū)斷開，職能上與中心城市保持聯(lián)系的城市擴(kuò)散方式，則稱為飛地型城市化。

飛地型城市化一般在大城市的情況下才出現(xiàn)。

題目：在城市中，居住用地一般占城市建設(shè)總用地的（　）。

A.20％左右

B.30％左右

C.35％左右

D.40％左右

答案：（B）

題目：城市建成區(qū)是指（?。﹥?nèi)實際已成片開發(fā)建設(shè)、市政公用設(shè)施基本具備的地區(qū)。

A.城市規(guī)劃區(qū)

B.城市規(guī)劃控制區(qū)C.城市行政區(qū)

D.市區(qū)和近郊區(qū)

答案：（C）

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