房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

多項(xiàng)選擇題

1.稅率屬于比例稅率的稅種有()

答案( )

A.房產(chǎn)稅

B.城鎮(zhèn)土地使用稅

C.耕地占用稅

D.城市維護(hù)建設(shè)稅

E.營業(yè)稅

2.下列情形中，屬于房屋租賃合同自然終止的有()

答案( )

A.合同本身為無效合同的

B.承租人無正當(dāng)理由施欠房租6個(gè)月以上的

C.租賃合同到期的

D.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的

E.符合合同約定可以解除合同條款的

3.調(diào)查問卷的設(shè)計(jì)的內(nèi)容包括()。

答案( )

A.所提問題的設(shè)計(jì)

B.問題答案的設(shè)計(jì)

C.提問順序的設(shè)計(jì)

D.問卷版面格式的設(shè)計(jì)

E.問題內(nèi)容的設(shè)計(jì)

4.法人的種類有企業(yè)法人.().()和()

答案( )

A.合伙法人

B.機(jī)關(guān)法人

C.事業(yè)法人

D.社團(tuán)法人

E.合作法人

5.客戶的自我形象主要分為3個(gè)方面，分別是()。

答案( )

A.客戶所追求的理想形象

B.他人對(duì)自己的評(píng)價(jià)

C.社會(huì)對(duì)自己的評(píng)價(jià)

D.客戶本人對(duì)自己的評(píng)價(jià)

E.經(jīng)紀(jì)人對(duì)自己的評(píng)價(jià)

6.關(guān)于拆遷公益事業(yè)用房，正確的表述有()

答案( )

A.可以根據(jù)城市規(guī)劃的要求重新建設(shè)

B.可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換

C.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)高于其他房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

D.選用成本法評(píng)估較為合理

E.可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償

7.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的房地產(chǎn)交易基本制度有()

答案( )

A.經(jīng)濟(jì)適用住房只售不租制度

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格認(rèn)證制度

C.房地產(chǎn)價(jià)格申報(bào)制度

D.房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度

E.房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度

8.關(guān)于商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合的條件，正確的表述有()

答案( )

A.已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書

B.向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得預(yù)售許可證明

C.按建設(shè)的商品房諸，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期

D.向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理預(yù)售登記，取得預(yù)售許可證明

E.按提供的預(yù)售商品房計(jì)劃，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定預(yù)售價(jià)格和竣工交付日期

9.客戶的心理需要主要有()。

答案( )

A.習(xí)俗心理需要

B.選價(jià)心理需要

C.優(yōu)越心理需要

D.便利心理需要

E.服從心理需要

10.根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，代理人不得有下列濫用代理權(quán)的行為()。

答案( )

A.自己代理

B.利用代理權(quán)從事違法活動(dòng)

C.本代理

D.與第三人惡意串通，損害被代理人的利益

E.復(fù)代理

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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