房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

4.A房地產(chǎn)開發(fā)公司在一項(xiàng)目投標(biāo)中，下列對其投標(biāo)評價(jià)中，( )是符合中標(biāo)人的條件。

A.其標(biāo)書能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

B.其標(biāo)書能夠不同程度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

C.其標(biāo)書能夠滿足招標(biāo)文件的形式性要求

D.其標(biāo)書能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并經(jīng)評審的投標(biāo)價(jià)格最低且投標(biāo)價(jià)格低于成本

E.其標(biāo)書經(jīng)評審的投標(biāo)價(jià)格最低，但投標(biāo)價(jià)格低于成本

標(biāo)準(zhǔn)答案：A，D

5.監(jiān)理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“兩管”、“一協(xié)調(diào)”，其中，“三控”是指監(jiān)理工程師在工程建設(shè)全過程中的( )。

A.工程進(jìn)度控制

B.工程質(zhì)量控制

C.工程投資控制

D.工程形象控制

E.工程報(bào)表控制

標(biāo)準(zhǔn)答案：A，B，C

6.監(jiān)理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“兩管”、“一協(xié)調(diào)”，其中，“兩管”是指監(jiān)理活動(dòng)中的( )。

A.合同管理

B.質(zhì)量管理

C.投資管理

D.進(jìn)度管理

E.信息管理

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

7.下列( )建設(shè)工程，必須實(shí)行監(jiān)理。

A.中型公用事業(yè)工程

B.成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程

C.利用國際組織援助資金的工程

D.城鎮(zhèn)居民自建住房

E.農(nóng)村村民自建住宅

標(biāo)準(zhǔn)答案：A，B，C

8.A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B市市區(qū)內(nèi)建設(shè)一住宅小區(qū)，下面其提供的( )有關(guān)證明標(biāo)材料是符合申請領(lǐng)取施工許可證條件的。

A.該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)

B.取得的建設(shè)工程規(guī)劃許可證

C.施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求

D.尚未確定施工企業(yè)

E.有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，但施工圖設(shè)計(jì)文件還未進(jìn)行審查

標(biāo)準(zhǔn)答案：A，B，C

9.根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為( )。

A.屋面防水工程為3年

B.裝修工程為1年

C.給排水管道為2年

D.供冷系統(tǒng)，為2個(gè)供冷期

E.設(shè)備安裝為2年

標(biāo)準(zhǔn)答案：C，D

10.下列關(guān)于房屋建筑工程質(zhì)量保修責(zé)任，說法錯(cuò)誤的是( )。

A.房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知

B.保修費(fèi)用由施工單位承擔(dān)

C.保修完后，由建設(shè)單位或者房屋建筑所有人組織驗(yàn)收。涉及結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案

D.保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)

E.因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由建設(shè)單位承擔(dān)賠償責(zé)任

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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