房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

9.建設(shè)資金已落實(shí)是指( )。

A.建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的40%

B.建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%

C.建設(shè)工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的10%

D.建設(shè)工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的40%

E.建設(shè)工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的5%

10.土地使用權(quán)出讓必須符合土地利用( )。

A.總體規(guī)劃

B.城市規(guī)劃

C.年度基本建設(shè)計(jì)劃

D.年度建設(shè)用地計(jì)劃

E.年度用地計(jì)劃

1.A,C,D　2.A,C,E　3.A,D,E　4,D,E　5.A,B,D,E　6.A,C,E　7.A,B,D,E　8.B,C　9.B,C　10.A,B,D

1.甲開(kāi)發(fā)商通過(guò)出讓方式獲得了某塊土地的使用權(quán)，這塊土地的使用權(quán)為( )。

A.自物權(quán)

B.用益物權(quán)

C.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)

D.地役權(quán)

2.下面四個(gè)選項(xiàng)中，說(shuō)法不正確的是( )。

A.以兩宗以上房地產(chǎn)設(shè)定同一抵押權(quán)的，可視為同一抵押物

B.以一宗房地產(chǎn)分割抵押的，首次抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分可以再次抵押，但不得超出其余額部分

C.鄉(xiāng)、村企業(yè)的土地使用權(quán)可以單獨(dú)抵押

D.以鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地作用權(quán)同時(shí)抵押

3.違約的形式有實(shí)際違約和( )。

A.賠償損失

B.預(yù)期違約

C.繼續(xù)履行

D.定金罰則

4.邊際效用是指某種物品每增加一個(gè)單位的消費(fèi)量所引起( )的增加。

A.效用

B.總效用

C.價(jià)值

D.使用價(jià)值

5.( )的資產(chǎn)負(fù)債規(guī)模居我國(guó)各家商業(yè)銀行之首。

A.中國(guó)銀行

B.中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行

C.中國(guó)工商銀行

D.中國(guó)人民建設(shè)銀行

6.部門(mén)規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的效力關(guān)系為( )。

A.部門(mén)規(guī)章高于地方政府規(guī)章

B.部門(mén)規(guī)章低于地方政府規(guī)章

C.部門(mén)規(guī)章與地方政府規(guī)章具有同等效力

D.兩者不可比

7.目前，我國(guó)未售公有住房的租金標(biāo)準(zhǔn)是由( )根據(jù)當(dāng)?shù)卣?、?jīng)濟(jì)的需要和職工的承受能力等因素確定的，仍具有較濃的福利色彩。

A.縣級(jí)以上人民政府

B.國(guó)家建設(shè)部

C.縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)

D.人民政府

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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