房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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46．代租代管的出租空置風(fēng)險(xiǎn)由（?。┏袚?dān)。

A．經(jīng)紀(jì)人

B．業(yè)主

C．保險(xiǎn)公司

D．銀行

47．（　）是房屋再轉(zhuǎn)租行為獲得合法性正確作法。

A．簽訂轉(zhuǎn)租合同，到房屋租賃管理部門登記備案

B．到房屋租賃管理部門辦理《房屋租賃許可證》，簽訂轉(zhuǎn)租合同，登記備案

C．修改原出租合同，到房屋租賃管理部門登記備案

D．修改原出租合同，到房屋租賃管理部門修改《房屋租賃許可證》

48．租賃期間，承租人自行遷出，由第三人占用致使出租房屋常駐到損壞的，（　）承擔(dān)賠償責(zé)任。

A．承租人

B．出租人

C．第三人

D．A和C連帶

49．房地產(chǎn)置業(yè)消費(fèi)投資不包括（?。?。

A．生活消費(fèi)投資

B．生產(chǎn)消費(fèi)投資

C．置業(yè)租賃投資

D．經(jīng)營消費(fèi)投資

50．房屋租投資中包租的租賃空置風(fēng)險(xiǎn)由（　）承擔(dān)。

A．包租人

B．業(yè)主

C．包租人與業(yè)主共同

D．在包租條件中約定

答案：

46．B

47．B

48．D

49．C

50．D

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