房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

1.經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)，商品房的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確屬不合格的，商品房買受人( )。

A.無權(quán)退房，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任

B.有權(quán)退房，并可要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賠償損失

C.有權(quán)退房，但不得要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賠償損失

D.無權(quán)退房，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須及時重建

2.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的適用范圍是在( )實(shí)施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的。

A.城市市區(qū)內(nèi)

B.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上

C.城市建成區(qū)內(nèi)國有土地上

D.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地上

3.建筑企業(yè)資質(zhì)分為( )。

A.施工總承包、行業(yè)分包和勞務(wù)分包

B.施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包

C.施工綜合承包、行業(yè)分包和專項(xiàng)分包

D.施工綜合承包、專業(yè)分包和專項(xiàng)分包

4.根據(jù)《民法通則》，限制民事行為能力人包括( )。

A.10周歲以下的未成年人

B.10周歲以上的未成年人

C.16周歲以上不滿18周歲能獲得勞動收入的人

D.18周歲以上不能辨認(rèn)自己行為的精神病人

5.《物業(yè)管理?xiàng)l例》屬于( )。

A.行政法規(guī)

B.政府規(guī)章

C.部門規(guī)章

D.國家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)

6.售房單位按照一定比例從售房款中提取維修基金，對于多層住宅不低于售房款的( )，對于高層住宅不低于售房款的( )。

A.30%，20%

B.20%，30%

C.20%，40%

D.30%，40%

7.限制人身自由的行政處罰只能由( )設(shè)定。

A.法律

B.行政法規(guī)

C.部門規(guī)章

D.政府規(guī)章

8.如果合同中對履行地點(diǎn)約定不明確，則合同的履約地為( )。

A.給付貨幣的，在給付貨幣的一方所在地履行

B.交付不動產(chǎn)的，在接受方所在地履行

C.交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行

D.交付不動產(chǎn)的，在給付一方所在地履行

9.劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)當(dāng)?shù)? )審查批準(zhǔn)。

A.人民政府城市規(guī)劃行政主管部門

B.建設(shè)行政主管部門

C.房地產(chǎn)市場管理部門

D.人民代表大會常務(wù)委員會

10.房屋的翻、改建或添建而使房屋面積增加或減少，房屋所有人應(yīng)申請房屋( )登記。

A.注銷

B.變更

C.轉(zhuǎn)移

D.初始

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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