房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

10.維修基金屬于代管基金、業(yè)主委員會成立前，維修基金由( )代管。

A.當(dāng)?shù)刎斦芾聿块T

B.當(dāng)?shù)囟愂罩鞴懿块T

C.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門

D.物業(yè)公司

1.C 2.A 3.B 4.B 5.C 6.C 7.D 8.B 9.B 10.C

1.根據(jù)代理權(quán)發(fā)生的依據(jù)不同，可將代理分為( )。

A.指定代理

B.復(fù)代理

C.委托代理

D.法定代理

E.本代理

2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式有( )。

A.繼續(xù)履行

B.給付預(yù)付款

C.賠償損失

D.擔(dān)保

E.給付違約金

3.建設(shè)工程規(guī)劃管理的主要內(nèi)容有( )。

A.核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證

B.核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證

C.核發(fā)施工許可證

D.放線、驗線

E.審定設(shè)計方案

4.下列行為中，屬于無償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)有( )。

A.房地產(chǎn)買賣

B.房地產(chǎn)入股

C.房地產(chǎn)抵押

D.房地產(chǎn)贈與

E.房地產(chǎn)繼承

5.依據(jù)(行政訴訟法)，下列行為中房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)可以提起行政訴訟的有( )。

A.對行政機關(guān)做出的罰款決定不服的

B.認為行政機關(guān)侵犯其合法經(jīng)營自主權(quán)的

C.認為行政機關(guān)頒布的部門規(guī)章有失公平的

D.認為行政機關(guān)侵犯其財產(chǎn)權(quán)的

E.認為符合法定條件申請行政機關(guān)頒發(fā)執(zhí)照，行政機關(guān)拒絕頒發(fā)的

6.下列建設(shè)工程項目中，必須實行工程監(jiān)理的有( )。

A.國家重點建設(shè)工程

B.非成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程

C.中型公用事業(yè)工程

D.外企在某城市投資建設(shè)的辦公大廈

E.利用國際組織貸款建設(shè)的水利樞紐工程

7.根據(jù)(合同法)，下列行為屬于要約邀請而不屬于要約的有( )。

A.拍賣公告

B.招標(biāo)公告

C.寄送的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同樣本

D.寄送的價目表

E.發(fā)布僅介紹房地產(chǎn)項目名稱的廣告

8.對于經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門申請檢驗，確屬于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，消費者可以( )。

A.要求雙倍的賠償費

B.雙方協(xié)商換房

C.退房

D.繼續(xù)住下去，沒有理由要求換房

E.要求三倍的賠償

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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