房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

        1.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市.縣人民政府房屋拆遷管理部門提交（?。┑荣Y料。
A.建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件
B.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
C.國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件
D.房屋拆遷估價(jià)報(bào)告
E.拆遷計(jì)劃和拆遷方案

2.下列屬于民事義務(wù)的是（　）。
A.指定義務(wù)
B.主要義務(wù)
C.附隨義務(wù)
D.約定義務(wù)
E.法定義務(wù)

3.房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書的情形有（?。?br /> A.申報(bào)不實(shí)的
B.涂改他項(xiàng)權(quán)利證書的
C.抵押期限已到，而抵押當(dāng)事人未辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷登記的
D.房屋權(quán)利滅失，而權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷登記的
E.因登記機(jī)關(guān)工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實(shí)的

4.收益性物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成中一般包括（?。?。
A.人工費(fèi)
B.共用部位的大修費(fèi)用
C.不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)
D.公共部位.公共設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)作.維修及保養(yǎng)費(fèi)
E.共用設(shè)備設(shè)施的更新.改造費(fèi)用

5.房產(chǎn)稅的征稅范圍是（　）。
A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)
B.建制鎮(zhèn)
C.工礦區(qū)
D.縣城
E.城市

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