房地產(chǎn)經(jīng)紀人

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房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)規(guī)則

制定自律性的行業(yè)規(guī)則是房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織實施行業(yè)管理的重要手段。

行業(yè)規(guī)則是公約，而不是國家法律法規(guī)和規(guī)章條例。這是因為法律法規(guī)和規(guī)章條例是國家立法機關或政府制訂的，行業(yè)規(guī)則是行業(yè)組織根據(jù)業(yè)內(nèi)人員的共同意志和行業(yè)管理的需要制訂的，它是平等的民事主體之間的一種約定。

行業(yè)規(guī)則具有約束力，這是因為它首先符合國家和政府的法律法規(guī)，法律法規(guī)對公民、法人有普遍的約束力；其次，行業(yè)規(guī)則是行業(yè)內(nèi)各單位之間的一種平等約定，這種約定體現(xiàn)了共同的意愿。行業(yè)規(guī)則中作出的共同遵守行業(yè)規(guī)則的承諾，即是對各經(jīng)紀單位自律管理的約束。

題目：由房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會制定的行業(yè)規(guī)則具有（ ）

A．公約性質(zhì)

B．對行業(yè)的約束力

C．一定的法律約束力

D．依據(jù)法律制定的特點

E．規(guī)范該行業(yè)從業(yè)人員職業(yè)道德的作用

答案：（ABDE）

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