房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

13.需交納契稅的情形有()

答案( )

A.國有土地的轉(zhuǎn)讓

B.房屋出租

C.房地產(chǎn)繼承

D.房地產(chǎn)抵債

E.房地產(chǎn)抵押

14.法律規(guī)范根據(jù)強(qiáng)制性程度可分為()和()規(guī)范。

答案( )

A.強(qiáng)制性規(guī)范

B.任意性規(guī)范

C.授權(quán)性規(guī)范

D.禁止性規(guī)范

E.法律性規(guī)范

15.土地使用權(quán)出讓可以采取()的方式

答案( )

A.招標(biāo)

B.拍賣

C.協(xié)議

D.劃撥

E.無償分配

16.關(guān)于拆遷公益事業(yè)用房，正確的表述有()

答案( )

A.可以根據(jù)城市規(guī)劃的要求重新建設(shè)

B.可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換

C.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)高于其他房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

D.選用成本法評(píng)估較為合理

E.可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償

17.土地的社會(huì)主義公有制，包括()

答案( )

A.全民所有制服

B.勞動(dòng)群眾集體所有制

C.土地股份制

D.城鎮(zhèn)集體所有制

E.混合所有制

18.我國政府規(guī)定土地需要補(bǔ)地價(jià)的情況有()

答案( )

A.改變原出讓土地使用權(quán)規(guī)定的用途

B.增加原出讓土地使用權(quán)規(guī)定的容積率

C.轉(zhuǎn)讓.出租.抵押劃撥土地使用權(quán)

D.出讓土地使用權(quán)期滿后續(xù)期

E.其他情況

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