房地產(chǎn)經(jīng)紀人

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41．對于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人來說，（ ）。

A．客戶的價值取決于客戶的財產(chǎn)

B．培養(yǎng)熟客的費用大于贏得一個新客戶的費用

C．不同的客戶其價值不同

D．重復(fù)交易客戶的價值大于推薦購買客戶的價值

42．客源的挖掘和建立是為了（ ），賺取服務(wù)傭金。

A．保證供給 B．滿足需求 C．滿意服務(wù) D．促成交易

43．房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)在賣方的確認和說服工作中不屬于重點因素的是（ ）。

A．現(xiàn)場查勘 B．真實意愿 C．核實產(chǎn)權(quán) D．需求引導(dǎo)

44．在不成熟的房地產(chǎn)經(jīng)紀市場中，優(yōu)質(zhì)房源往往成為同業(yè)追逐的對象。居間業(yè)務(wù)中防止撬盤最有效的手段是（ ）。

A．獨家委托 B．扣押房屋權(quán)屬證書 C．要求賣主交出房屋鑰匙 D．收購該房產(chǎn)

45．下列說法中，不正確的是（ ）。

A．房地產(chǎn)經(jīng)紀人只對交易中自己的公司負責(zé)

B．房地產(chǎn)經(jīng)紀人能夠給買賣雙方節(jié)省交易費用

C．房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)尊重交易雙方的要價和應(yīng)價

D．房地產(chǎn)經(jīng)紀人是房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的代表

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