房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

9.土地使用權(quán)出讓合同正本包括的主要內(nèi)容有( )。

A.出讓地塊的位置

B.出讓地塊的界限

C.動工及開發(fā)期限

D.地塊四至平面圖

E.違約責(zé)任

10.教育費(fèi)附加是隨( )附征并專門用于教育的一種特別目的稅。

A.增值稅

B.營業(yè)稅

C.所得稅

D.消費(fèi)稅

E.城市維護(hù)建設(shè)稅

11.經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的有( )。

A.國家機(jī)關(guān)用地

B.學(xué)校的經(jīng)營性用地

C.城市主干道用地

D.孤兒院用地

E.軍隊(duì)干休所用地

12.住宅小區(qū)公共性服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成包括綠化管理費(fèi)。保安費(fèi)( )等。

A.管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)

B.公共設(shè)施，設(shè)備日常運(yùn)行、維修及保養(yǎng)費(fèi)

C.清潔衛(wèi)生

D.物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi)

E.法定利潤

13.依據(jù)(行政訴訟法)，下列行為中房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以提起行政訴訟的有( )。

A.對行政機(jī)關(guān)做出的罰款決定不服的

B.認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其合法經(jīng)營自主權(quán)的

C.認(rèn)為行政機(jī)關(guān)頒布的部門規(guī)章有失公平的

D.認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其財產(chǎn)權(quán)的

E.認(rèn)為符合法定條件申請行政機(jī)關(guān)頒發(fā)執(zhí)照，行政機(jī)關(guān)拒絕頒發(fā)的

14.根據(jù)土地使用權(quán)的獲得方式的不同，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可以分為( )。

A.出讓方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

B.地面上有建筑物的轉(zhuǎn)讓

C.無償轉(zhuǎn)讓

D.地面上無建筑物的轉(zhuǎn)讓

E.劃撥方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

15.根據(jù)權(quán)利效力的不同，民事權(quán)利可分為( )。

A.主權(quán)利

B.從權(quán)利

C.絕對權(quán)

D.請求權(quán)

E.相對權(quán)

1：A.C.D.E 2：A.B.D 3：A.B.E 4：A.B.C.D 5：A.B.C.D

6：A.B.C.D 7：A.B.C.E 8：A.B 9：A.B.C.E 10：A.B.D

11：A.C.D.E 12：A.B.C.D 13：A.B.D.E 14：A.E 15：C

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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