房地產(chǎn)經(jīng)紀人

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61、房地產(chǎn)經(jīng)紀人受理了委托業(yè)務后，主要應收集的信息為（　）。

A.委托方信息

B.相鄰物業(yè)信息

C.住房置業(yè)擔保信息

D.標的物業(yè)信息

E.與標的物業(yè)相關的市場信息

[答案]A，D，E

62、房地產(chǎn)抵押分為（?。?。

A.出讓土地使用權抵押登記

B.劃撥土地使用權抵押登記

C.以預購商品房作為抵押物

D.以在建工程作為抵押物

E.現(xiàn)房抵押登記

[答案]A，C，D，E

63、房地產(chǎn)交易是一種特定的法律行為，指房地產(chǎn)的所有權、使用權及其他項權利的有償取得或轉(zhuǎn)讓，其內(nèi)容主要包括（?。?/p>

A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

B.房地產(chǎn)抵押

C.房屋租賃

D.在建工程轉(zhuǎn)讓

E.房地產(chǎn)贈與

[答案]A，B，C

64、為了避免商品房銷售代理糾紛，賣方代理合同中應載明（?。┑葪l款。

A.交易價格范圍

B.銷售時間

C.房屋質(zhì)量保修責任

D.銷售進度

E.不同價格和銷售進度下傭金計算標準

[答案]A，B，D，E

65、關于房地產(chǎn)居間合同說法正確的是（　）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀人促成雙方委托人交易成功，報酬應當由雙方委托人平均負擔

B.在房地產(chǎn)經(jīng)紀活動中，指示居間與媒介居間兩種方式常需要相互結(jié)合才能促

成合同的成立

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人沒有完成促成委托人之間交易合同的訂立，不得要求支付報酬

D.居間合同成立但因法定事由被確定無效的，經(jīng)紀人應得報酬

E.居間報酬的支付期限是以居間達到目的為支付時限的

[答案]A，B，C，E

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