房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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1．某宗土地使用權(quán)出讓的法定最高年限為70年，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限為50年，土地使用者使用該宗地15年后轉(zhuǎn)讓，受讓人取得該宗土地的使用年限為（?。?。

A．15年

B．35年

C．55年

D．70年

2．現(xiàn)階段職工個(gè)人繳存公積金每月存繳總額一般不低于職工工資總額的（?。?。

A．3%

B．5%

C．7%

D．10%

3．在我國(guó)設(shè)立保險(xiǎn)公司，注冊(cè)資本最低限額為人民幣（?。┰?。

A．1億

B．2億

C．3億

D．4億

4．建筑物內(nèi)的夾層．插層，應(yīng)按其層高在（?。﹎以上的部位計(jì)算建筑面積。

A．1．0

B．1．1

C．2．0

D．2．2

5．因主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格給購(gòu)房人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，其中（?。?。

A．既包括直接損失，又包含精神損失等間接損失

B．不包括直接損失，只包含精神損失

C．不包括直接損失，也不包括精神損失

D．只應(yīng)包含直接損失，不應(yīng)包含精神損失等間接損失

6．批準(zhǔn)臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地的使用期限，一般均不超過（?。┠?。

A．1

B．2

C．3

D．4

7．房地產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金可以用貨幣出資，也可以用工業(yè)產(chǎn)權(quán)．非專利技術(shù)作價(jià)出資，但工業(yè)產(chǎn)權(quán)．非專利技術(shù)作價(jià)出資的比例不得超過投資項(xiàng)目資本金總額的（　）。

A．15％

B．20％

C．5％

D．10％

8．納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由?。灾螀^(qū)．直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)審批，但年減免稅額達(dá)到或超過（?。┤f(wàn)元的，要報(bào)經(jīng)財(cái)政部．國(guó)家稅務(wù)總局批準(zhǔn)。

A．5

B．10

C．20

D．10

9．甲開發(fā)商通過出讓方式獲得了某塊土地的使用權(quán)，這塊土地的使用權(quán)為（?。?。

A．自物權(quán)

B．用益物權(quán)

C．不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)

D．地役權(quán)

10．經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)．人均耕地特別少的地區(qū)，耕地占用稅稅額可以適當(dāng)提高，但最高不得超過規(guī)定稅額的（?。?。

A．10

B．40

C．50

D．60

答案：　1：B　2：B　3：B　4：D　5：D　6：B　7：B　8：B　9：B　10：C

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