房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

        1.下列關(guān)于住房公積金會計核算的表述中，不正確的是（　）。
A.住房公積金管理中心管理的住房公積金和其他住房資金要實(shí)行分賬核算
B.住房公積金增值收益和住房公積金管理中心管理費(fèi)用應(yīng)分立賬戶單獨(dú)核算
C.住房公積金個人明細(xì)賬實(shí)行四級明細(xì)核算
D.住房公積金會計核算的內(nèi)容包括業(yè)務(wù)支出核算

2.某業(yè)主以一大型物業(yè)作抵押貸款，與甲.乙.丙.丁四家銀行簽訂了抵押合同;之后，甲.丙.乙.丁四家銀行與業(yè)主分別先后到房地產(chǎn)管理部門辦理了抵押登記手續(xù)。當(dāng)業(yè)主無力還貸，處分抵押物時，銀行受償順序?yàn)椋ā。?br /> A.三家銀行按貸款額分?jǐn)?br /> B.甲－乙－丙－丁
C.乙－丙－甲－丁
D.甲－丙－乙－丁

3.下列對房屋拆遷的概念表述正確的是（?。?br /> A.指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)私人土地上的房屋及其附屬物，并對被拆除房屋的所有人和使人進(jìn)行補(bǔ)償和安置的行為

B.指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上的房屋及其附屬物，并對使用人進(jìn)行補(bǔ)償和安置的行為
C.指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上的房屋及其附屬物，并對被拆除房屋的所有人進(jìn)行補(bǔ)償或安置的行為
D.指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體土地上的房屋及其附屬物，并對被拆除房屋的所有人和使用人進(jìn)行補(bǔ)償和安置行為

 

4.王某與甲房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了一份商品房買賣合同，王某購買價值為50萬元的商品住宅一套，并約定甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于次年5月30日交房。合同簽訂后，王某向甲房地產(chǎn)開發(fā)公司交付了2萬元的定金。如甲房地產(chǎn)開發(fā)公司違約，則甲房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向王某返還定金（?。?br /> A.2萬元
B.4萬元
C.6萬元
D.8萬元

5.維修基金屬于代管基金。業(yè)主委員會成立前，維修基金由（?。┐堋?br /> A.當(dāng)?shù)刎斦芾聿块T
B.當(dāng)?shù)囟愂罩鞴懿块T
C.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門
D.物業(yè)公司

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