一級建造師

為了幫助考生更好的復(fù)習(xí)2011年一級建造師考試，此處特地整理編輯了2011年一級建造師考試輔導(dǎo)資料，希望可以對參加2011年一級建造師考試的各位同學(xué)有所幫助！

（四）確定敏感性因素

敏感性分析的目的在于尋求敏感因素，這可以通過計算敏感度系數(shù)和臨界點來判斷。

1．敏感度系數(shù)( SAF)

敏感度系數(shù)表示技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價指標(biāo)對不確定因素的敏感程度。計算公式為：

敏感系數(shù)提供了各不確定因素變動率與評價指標(biāo)變動率之間的比例，但不能直接顯示變化后評價指標(biāo)的值。為了彌補這種不足，有時需要編制敏感性分析表，列示各因素變動率及相應(yīng)的評價指標(biāo)值，如表12101033所示。

敏感性分析表的缺點是不能連續(xù)表示變量之間的關(guān)系，為此人們又設(shè)計了敏感分析圖，見圖12101033-1。圖中橫軸代表各不確定因素變動百分比，縱軸代表評價指標(biāo)（以財務(wù)凈現(xiàn)值為例）。根據(jù)原來的評價指標(biāo)值和不確定因素變動后的評價指標(biāo)值，畫出直線。這條直線反映不確定因素不同變化水平時所對應(yīng)的評價指標(biāo)值。每一條直線的斜率反映技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價指標(biāo)對該不確定因素的敏感程度，斜率越大敏感度越高。一張圖可以同時反映多個因素的敏感性分析結(jié)果。

圖12101033-1單因素敏感性分析示意圖

2．臨界點

I臨界點是指技術(shù)方案允許不確定因素向不利方向變化的極限值（見圖1210103 3-2）。超過極限，技術(shù)方案的經(jīng)濟效果指標(biāo)將不可行。例如當(dāng)產(chǎn)品價格下降到某一值時，財務(wù)內(nèi)部收益率將剛好等于基準(zhǔn)收益率，此點稱為產(chǎn)品價格下降的臨界點。臨界點可用臨界點百分比或者臨界值分別表示某一變量的變化達(dá)到一定的百分比或者一定數(shù)值時，技術(shù)方案的經(jīng)濟效果指標(biāo)將從可行轉(zhuǎn)變?yōu)椴豢尚?。臨界點可用專用軟件的財務(wù)函數(shù)計算，也可由敏感性分析圖直接求近似值。采用圖解法時，每條直線與判斷基準(zhǔn)線的相交點所對應(yīng)的橫坐標(biāo)上不確定因素變化率即為該因素的臨界點。利用臨界點判別敏感因素的方法是一種絕對測定法，技術(shù)方案能否接受的判據(jù)是各經(jīng)濟效果評價指標(biāo)能否達(dá)到臨界值。如果某因素可能出現(xiàn)的變動幅度超過最大允許變動幅度，則表明該因素是技術(shù)方案的敏感因素。把臨界點與未來實際可能發(fā)生的變化幅度相比較，就可大致分析該技術(shù)方案的風(fēng)險情況。

（五）選擇方案

如果進行敏感性分析的目的是對不同的技術(shù)方案進行選擇，一般應(yīng)選擇敏感程度小、承受風(fēng)險能力強、可靠性大的技術(shù)方案。

需要說明的是：單因素敏感性分析雖然對于技術(shù)方案分析中不確定因素的處理是一種簡便易行、具有實用價值的方法。但它以假定其他因素不變?yōu)榍疤?，這種假定條件，在實際經(jīng)濟活動中是很難實現(xiàn)的，因為各種因素的變動都存在著相關(guān)性，一個因素的變動往往引起其他因素也隨之變動。比如產(chǎn)品價格的變化可能引起需求量的變化，從而引起市場銷售量的變化。所以，在分析技術(shù)方案經(jīng)濟效果受多種因素同時變化的影響時，要用多因素敏感性分析，使之更接近于實際過程。多因素敏感性分析由于要考慮可能發(fā)生的各種因素不同變動情況的多種組合，因此計算起來要比單因素敏感性分析復(fù)雜得多。

綜上所述，敏感性分析在一定程度上對不確定因素的變動對技術(shù)方案經(jīng)濟效果的影響作了定量的描述，有助于搞清技術(shù)方案對不確定因素的不利變動所能容許的風(fēng)險程度，有助于鑒別何者是敏感因素，從而能夠及早排除對那些無足輕重的變動因素的注意力，把進一步深入調(diào)查研究的重點集中在那些敏感因素上，或者針對敏感因素制定出管理和應(yīng)變對策，以達(dá)到盡量減少風(fēng)險、增加決策可靠性的目的。但敏感性分析也有其局限性，它主要依靠分析人員憑借主觀經(jīng)驗來分析判斷，難免存在片面性。在技術(shù)方案的計算期內(nèi)，各不確定性因素相應(yīng)發(fā)生變動幅度的概率不會相同，這意味著技術(shù)方案承受風(fēng)險的大小不同。而敏感性分析在分析某一因素的變動時，并不能說明不確定因素發(fā)生變動的可能性是大還是小。對于此類問題，還要借助于概率分析等方法。

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