一級建造師

35背景資料：

A公司中標(biāo)某高速公路第-標(biāo)段。該標(biāo)段包括-座中橋、10km路基路面工程。工程采用工程量清單計價，并在清單中列出了措施項目;雙方簽訂的施工合同約定工程款支付方式為按月計量支付，并約定發(fā)生爭議時向工程所在地仲裁委員會申請仲裁。對清單中某措施項目，A公司報價200萬元。施工中，由于施工單位改變了施工方案，該措施項目實際發(fā)生費用為260萬元，A公司擬向業(yè)主提出索賠。

業(yè)主推薦B公司分包橋梁的鉆孔灌注樁施工，A公司審查了B公司的資質(zhì)后，與B公司簽訂了工程分包合同。在施工過程中，由于B公司操作人員違章作業(yè)，損壞通信光纜，造成大范圍通信中斷，A公司為此向通信公司支付了65萬元補(bǔ)償款。

A公司為了應(yīng)對地方材料可能漲價的風(fēng)險，中標(biāo)后即與某石料廠簽訂了價值500萬元的道路基層碎石料的采購合同，約定了交貨日期及違約責(zé)任(規(guī)定違約金為合同價款的5%)并交付了60萬元定金。到了交貨期，對方以價格上漲為由提出中止合同，A公司認(rèn)為對方違約，擬就此提出索賠。

施工中，經(jīng)業(yè)主同意，為保護(hù)施工區(qū)域的古樹，增加了相關(guān)的措施費，而原清單中沒有相同項目。施工單位就此提出變更申請。

工程竣工且保修期滿后，業(yè)主無故拖欠A公司工程款，經(jīng)多次催要無果。A公司計劃對業(yè)主提起訴訟。

問題：

1.按計價方式，工程施工合同有哪幾種?本工程屬于哪種計價合同?簡述其特點。

2.投標(biāo)報價階段，在保證總價不變的情況下，投標(biāo)單位如何調(diào)整單價可以在結(jié)算時得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益?A公司就措施項目向業(yè)主索賠是否合理?說明理由。

3.A公司應(yīng)該承擔(dān)B公司造成損失的責(zé)任嗎?說明理由。

4.A公司可向石料廠提出哪兩種方式的索賠要求?并計算相應(yīng)索賠額。

5.對于增加的古樹保護(hù)措施費用，應(yīng)根據(jù)什么原則來確定其價格?

6.對業(yè)主拖欠工程款的行為，A公司可以對業(yè)主提起訴訟嗎?說明原因。如果業(yè)主拒絕支付工程款，A公司應(yīng)如何通過法律途徑解決本工程拖欠款問題?

參考解析:1.【參考答案】有單價合同、總價合同和成本加酬金合同三種方式。

本工程為單價合同，單價合同的特點是單價優(yōu)先，工程量清單中數(shù)量是參考數(shù)量。

【考點解析】這是合同管理的基本常識題。按計價劃分的三種方式不難回答，如果更深入地回答固定單價、可調(diào)單價;固定總價、可調(diào)總價;以及成本加酬金的集中方式也可以。由于背景中敘述“工程采用工程量清單計價”，顯然本合同應(yīng)是單價合同，因此其最大特點就是單價優(yōu)先，工程量是參考數(shù)量。

2.【參考答案】對以下項目可以適當(dāng)調(diào)高單價：能夠早日收回工程款的項目(如灌注樁等);預(yù)計今后工程量會增加的項目;沒有工程量只填單價的項目可以適當(dāng)提高單價;對以下項目可以適當(dāng)調(diào)高單價：后期項目;工程量可能減少的項目。

不合理。措施項目清單為可調(diào)整清單，A公司可根據(jù)自身特點作適當(dāng)變更增減，對可能發(fā)生的措施項目和費用要通盤考慮，措施項目清單-經(jīng)報出，即被認(rèn)為包含了所有應(yīng)該發(fā)生的措施項目的全部費用;沒有列項的，認(rèn)為分?jǐn)傇谄渌麊蝺r中。

【考點解析】本題涉及報價技巧。通常，在保證總價不變的情況下，按照資金管理的“黃金原則”，即：該收的款越早收到，就越能產(chǎn)生好的效益。同時，如果還要考慮工程量的變化因素，所以綜合考慮可以分析出答案中的幾種情況。

由于“措施項目清單”為可調(diào)整清單，再報價時，施工單位應(yīng)合理考慮施工方案，不能因為自身施工方案的改變帶來措施費的改變而向業(yè)主提出索賠。如果這種改變是非承包商的原因且獲得了監(jiān)理的認(rèn)可，則可以按照變更的方式來處理。

3.【參考答案】A公司應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。因為總包單位對分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任，A公司可以根據(jù)分包合同追究B公司的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由B公司承擔(dān)65萬元的經(jīng)濟(jì)損失。

【考點解析】按照相關(guān)法律和合同關(guān)系規(guī)定，對于“損壞通信光纜，造成大范圍通信中斷”的行為，需對外的協(xié)調(diào)和處理權(quán)限都需要總承包單位來實施。但是，根據(jù)A公司與B公式簽訂的分包合同，這個責(zé)任最終需要由B公司來承擔(dān)。

4.【參考答案】(1)雙倍返還定金(選擇定金條款)，索賠額為60×2=120萬元。

(2)支付違約金并返回定金(選擇違約金條款)，索賠額為500×5%+60=85萬元。

【考點解析】這是《合同法》規(guī)定的針對交定金后對違約方的處理方式。

5.【參考答案】如果合同中有類似價格，則參照采用;合同中沒有適用價格又無類似價格，由承包方提出適宜的變更價格，監(jiān)理工程師批準(zhǔn)執(zhí)行。這-批準(zhǔn)的變更應(yīng)與承包商協(xié)商-致，否則按合同糾紛處理。

【考點解析】本題是考核施工中新增項目單價確定的方法。-般情況下，就是三種：有相同的就直接采用;有類似的就參考;沒有時就是通常由承包商提出，監(jiān)理、業(yè)主、施工方協(xié)商，最后由監(jiān)理批準(zhǔn)實施。

6.【參考答案】A公司不能對業(yè)主提起訴訟。因為雙方已在合同中約定了仲裁的條款，不能提起訴訟。A公司可以向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁，如業(yè)主不執(zhí)行仲裁，則可以向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

【考點解析】按照我國相關(guān)法律規(guī)定，對于爭議通常是四種方式：協(xié)商、調(diào)解(或和解)、訴訟和仲裁。前兩種方式通常由監(jiān)理來主持進(jìn)行，而后兩種方式是選擇采取，即：或仲裁或訴訟。并且，通常在合同中需要約定采取的方式，如果采用仲裁，還需要雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。本題由于雙方已在合同中約定了仲裁的條款，因此不能提起訴訟。

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（責(zé)任編輯：pgl）

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