一級建造師

【教材解讀】

一、建設工程施工合同的法定形式

《合同法》規(guī)定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。《合同法》明確規(guī)定，建設工程合同應當采用書面形式。

二、合同的內容

合同的內容，即合同當事人的權利、義務，除法律規(guī)定的以外，主要由合同的條款確定。合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：(1)當事人的名稱或者姓名和住所；(2)標的；(3)數量；(4)質量；(5)價款或者報酬；(6)履行期限、地點和方式；(7)違約責任；(8)解決爭議的方法。

三、建設工程施工合同的內容

(1)工程范圍。

(2)建設工期。

(3)中間交工工程的開工和竣工時間。

(4)工程質量。

(5)工程造價。

(6)技術資料交付時間。

(7)材料和設備供應責任。

(8)撥款和結算。

(9)竣工驗收。

(10)質量保修范圍和質量保證期。

(11)雙方相互協(xié)作條款。

四、建設工程施工合同發(fā)承包雙方的主要義務

1．發(fā)包人的主要義務

(1)不得違法發(fā)包；(2)提供必要施工條件；(3)及時檢查隱蔽工程；(4)及時驗收工程；(5)支付工程價款。

2．承包人的主要義務

(1)不得轉包和違法分包工程；(2)自行完成建設工程主體結構施工，(3)接受發(fā)包人有關檢查；(4)交付竣工驗收合格的建設工程；(5)建設工程質量不符合約定的無償修理。

【命題考點】

建設工程施工合同的法定形式；合同的內容；建設工程施工合同的內容；建設工程發(fā)承包雙方的主要義務。

【分析預測】

(1)判斷某一具體的建設工程施工合同的形式是否合法。

(2)掌握技術工程施工合同的內容。

(3)區(qū)分建設工程施工合同發(fā)承包雙方的主要義務。

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（責任編輯：vstara）

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