一級(jí)建造師

【一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)》建設(shè)工程工期和支付價(jià)款的規(guī)定歷年考題】

【考題回顧】

【2010年度考試真題】

1．施工單位與建設(shè)單位簽訂施工合同，約定施工單位墊資20％，但沒(méi)有約定的墊資利息。后施工單位向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求建設(shè)單位支付墊資利息。對(duì)施工單位的請(qǐng)求，人民法院正確的做法是()。

A．盡管未約定利息，施工單位要求按中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率支付墊資利息，應(yīng)予支持

B．由于未約定利息，施工單位要求支付墊資利息，不予支持

C．由于墊資行為違法，施工單位要求返還墊資，不予支持

D．盡管未約定利息，施工單位要求按低于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率支付墊資利息，應(yīng)予支持

【答案】B本題考核的是對(duì)墊資的處理。“墊資承包”并沒(méi)有違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，其條款并不影響合同效力。對(duì)于因墊資問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛《關(guān)于適用(中華人民共和國(guó)合同法>若干問(wèn)題的解釋》作出了明確規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率的部分除外。當(dāng)事人對(duì)墊資沒(méi)有約定的，按照工程欠款處理。當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒(méi)有約定，承包人請(qǐng)求支付利息的，不予支持。”

2．關(guān)于工程竣工驗(yàn)收的說(shuō)法，正確的是()。

A．工程竣工驗(yàn)收合格的，以承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期

B．承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，以承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為實(shí)際竣工日期

C．承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期

D．工程按發(fā)包人要求修改后經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期

E．建設(shè)工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以建設(shè)工程轉(zhuǎn)移占有之日為竣工日期

【答案】BCE本題考核的是對(duì)竣工日期爭(zhēng)議問(wèn)題的解決。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第14條規(guī)定，建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期。承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期。建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。第15條規(guī)定：“建設(shè)工程竣工前，當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。”從這個(gè)規(guī)定可以看到，應(yīng)該以提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為實(shí)際竣工日期?！督ㄔO(shè)工程施工合同(示范文本)》的規(guī)定，工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。

【2009年度考試真題】

1．下列選項(xiàng)中，有關(guān)工程竣工日期的錯(cuò)誤表述是()。

A．建設(shè)工程竣工前，當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定日期為竣工日期

B．承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期

C．建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期

D．建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期

【答案】A本題考核的是有關(guān)竣工日期爭(zhēng)議問(wèn)題的解決。建設(shè)工程竣工前，當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間，實(shí)際竣工日期為承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日。因此，選項(xiàng)A的說(shuō)法是錯(cuò)誤的。

2．施工單位與建設(shè)單位簽訂施工合同，雙方?jīng)]有約定付款時(shí)間，后因利息計(jì)算產(chǎn)生爭(zhēng)議，則下列有關(guān)工程價(jià)款應(yīng)支付日期的表述正確的有()。

A．建設(shè)工程沒(méi)有交付的，為提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日

B．建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日

C．建設(shè)工程沒(méi)有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日

D．建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為人民法院判決之日

E．建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日

【答案】BCE本題考核的是應(yīng)利息而產(chǎn)生的糾紛的處理。當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理；沒(méi)有約定的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率計(jì)息。同時(shí)，利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間：(1)建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日；(2)建設(shè)工程沒(méi)有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；(3)建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。

【2007年度考試真題】

1．某施工合同約定承包人對(duì)基礎(chǔ)工程墊資施工，發(fā)包人對(duì)墊付資金按銀行貸款利率2倍支付利息，后發(fā)包人未按合同約定支付墊資利息，承包人訴至法院，則人民法院對(duì)墊資利息的處理，正確的是()。

A．予以追繳

B．不予支持

C．支付按合同約定全部支付

D．只支持按銀行同類(lèi)貸款利息支付

【答案】D當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率的部分除外。

2．某擴(kuò)建工程建設(shè)單位因急于參加認(rèn)證，于11月15日未經(jīng)檢驗(yàn)而使用該工程，11月20日承包人提交了竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，11月30日建設(shè)單位組織驗(yàn)收，l2月3日工程竣工驗(yàn)收合格，則該工程竣工日期為()。

A．11月15日B．11月20日

C．11月30日D．12月3日

【答案】A建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

3．某建設(shè)工程合同約定，“工程通過(guò)竣工驗(yàn)收后2個(gè)月內(nèi)，結(jié)清全部工程款。”2005年10月1日工程通過(guò)竣工驗(yàn)收，10月10日承包人提交竣工結(jié)算文件，10月20日承包人將工程移交發(fā)包人，但發(fā)包人一直未支付工程余款。2006年5月1日，承包人將發(fā)包人起訴至人民法院，要求其支付工程欠款及利息。則利息起算日應(yīng)為()。

A．2005年10月10日B．2005年10月20日

C．2005年12月1日D．2006年5月1日

【答案】C利息應(yīng)從應(yīng)付工程價(jià)款起之日計(jì)付。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明的，建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日，即為利息起算日。利息從應(yīng)付工程款之日計(jì)付。雙方對(duì)付款時(shí)間約定為竣工驗(yàn)收后2個(gè)月內(nèi)，2005年10月1日通過(guò)竣工驗(yàn)收，即最晚支付時(shí)間為2005年12月1日前，故利息起算應(yīng)為2005年12月1日。

4．發(fā)包人與承包人約定按照固定價(jià)結(jié)算工程款，因合同履行過(guò)程中材料價(jià)格上漲，承包人請(qǐng)求進(jìn)行造價(jià)鑒定，則人民法院對(duì)承包人的請(qǐng)求應(yīng)()。

A．予以支持

B．不予支持

C．征求發(fā)包人意見(jiàn)

D．要求承包人提供證據(jù)

【答案】B當(dāng)事人約定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，不予支持。

5．發(fā)包人將在建工程抵押給銀行貸款，后因發(fā)包人經(jīng)營(yíng)狀況不佳而無(wú)力還貸及支付工程款，則下列關(guān)于承包人權(quán)利的說(shuō)法中，正確的是()。

A．承包人可申請(qǐng)人民法院將該工程拍賣(mài)

B．承包人無(wú)權(quán)就該工程的拍賣(mài)款優(yōu)先于銀行受償

C．承包人申請(qǐng)拍賣(mài)該工程，應(yīng)按照訴訟時(shí)效的規(guī)定，在工程竣工之日提出

D．承包人可不申請(qǐng)拍賣(mài)，而直接與發(fā)包人協(xié)商將工程折價(jià)

E．承包人因發(fā)包人違約所造成的損失，可在工程拍賣(mài)所得中扣除

【答案】ACD如果建設(shè)單位在應(yīng)該償還貸款的期限屆滿而沒(méi)有清償貸款的話，銀行就可以將建成的工程項(xiàng)目折價(jià)、拍賣(mài)或者變賣(mài)，然后將所得的收入受償。

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（責(zé)任編輯：vstara）

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