二級(jí)建造師

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3.工期調(diào)整

3.1　發(fā)包人的工期延誤

在履行合同過(guò)程中，由于發(fā)包人的下列原因造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期和(或)增加費(fèi)用，并支付合理利潤(rùn)。需要修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的，按照合同的約定辦理。

(1)增加合同工作內(nèi)容;

(2)改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量要求或其他特性;

(3)發(fā)包人遲延提供材料、工程設(shè)備或變更交貨地點(diǎn)的;

(4)因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕?

(5)提供圖紙延誤;

(6)未按合同約定及時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款;

(7)發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。

3.2　異常惡劣的氣候條件

由于出現(xiàn)專(zhuān)用合同條款規(guī)定的異常惡劣氣候的條件導(dǎo)致工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期。

3.3　承包人的工期延誤

由于承包人原因，未能按合同進(jìn)度計(jì)劃完成工作，或監(jiān)理人認(rèn)為承包人施工進(jìn)度不能滿(mǎn)足合同工期要求的，承包人應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)加快進(jìn)度所增加的費(fèi)用。由于承包人原因造成工期延誤，承包人應(yīng)支付逾期竣工違約金。逾期竣工違約金的計(jì)算方法在專(zhuān)用合同條款中約定。承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)。

3.4　工期提前

發(fā)包人要求承包人提前竣工，或承包人提出提前竣工的建議能夠給發(fā)包人帶來(lái)效益的，應(yīng)由監(jiān)理人與承包人共同協(xié)商采取加快工程進(jìn)度的措施和修訂合同進(jìn)度計(jì)劃。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的費(fèi)用，并向承包人支付專(zhuān)用合同條款約定的相應(yīng)獎(jiǎng)金。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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