二級建造師

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二級建造師考試法規(guī)相關(guān)知識資料：肢解發(fā)包

10.禁止肢解發(fā)包

內(nèi)涵

指建設(shè)單位將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建設(shè)工程分解成若干部分發(fā)包給不同的承包單位.

肢解發(fā)包的弊端

化整為零，化大為小，變相規(guī)避招標(biāo)

不利于投資和進(jìn)度的控制

增加發(fā)包的成本

增加了發(fā)包人管理的成本

11.禁止指定采購

發(fā)包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，不得指定生產(chǎn)廠家與供應(yīng)商

建筑材料與建筑構(gòu)配件的采購?fù)緩?/p>

由建設(shè)單位負(fù)責(zé)采購

由承包商負(fù)責(zé)采購

由雙方約定的供應(yīng)商供應(yīng)

12.承包單位資質(zhì)管理規(guī)定

承包單位應(yīng)在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程

資質(zhì)管理中的三項(xiàng)禁止

禁止超越資質(zhì)等級許可范圍承攬工程

禁止借用他人名義

禁止允許其它單位借用自己的名義

認(rèn)定為無效合同的情況

承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級的

沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義

建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的

13.無效承包合同的處理

施工合同無效，但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持

施工合同無效，且工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格

修復(fù)后的工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持

修復(fù)后工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請求支付工程價(jià)款的，不予支持

承包人超越資質(zhì)等級許可的范圍簽訂施工合同，在工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級，當(dāng)事人請求按照無效合同處理的，不予支持

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