二級(jí)建造師

為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年二級(jí)建造師考試課程全面的了解二級(jí)建造師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012年二級(jí)建造師考試輔導(dǎo)資料，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助！

二級(jí)建造師考試法規(guī)相關(guān)知識(shí)資料：工程結(jié)算的程序

61.因利息而產(chǎn)生的糾紛

建設(shè)單位不及時(shí)向承包商支付工程款，承包商在要求建設(shè)單位繼續(xù)履行的前提下，可要求建設(shè)單位為此支付利息

當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付有約定的，從其約定

沒有約定的，按中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息

利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日起計(jì)付，對(duì)付款時(shí)間沒有約定的，下列時(shí)間為應(yīng)付款時(shí)間

工程已交付的，為交付之日

工程未交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日

工程未交付，工程價(jià)款也款結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日

62.因合同計(jì)價(jià)方式產(chǎn)生的糾紛

合同計(jì)價(jià)方式

固定價(jià)

可調(diào)價(jià)

成本加酬金

外部條件變化使得施工成本增加的處理

固定價(jià)，建設(shè)單位不必支付

可調(diào)價(jià)-建設(shè)單位應(yīng)支付

成本加酬金-建設(shè)單位應(yīng)支付

63.工程結(jié)算的程序

承包方在竣工驗(yàn)收合格后的約定期限內(nèi)提交竣工結(jié)算文件

發(fā)包方應(yīng)在收到文件的約定期限內(nèi)答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為認(rèn)可文件

發(fā)包方有竣工結(jié)算文件有異議的，應(yīng)在答復(fù)期內(nèi)向承包方提出，并在約定期限內(nèi)協(xié)商

發(fā)包方在協(xié)商期未與承包商協(xié)商或協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)委托工程造價(jià)咨詢單位進(jìn)行竣工結(jié)算審核

發(fā)包方應(yīng)在協(xié)商期滿后向承包方提出工程造價(jià)咨詢單位出具的竣工結(jié)算審核意見

期限無約定的，均為28天

雙方對(duì)工程造價(jià)咨詢單位的意見仍有異議的，在接到審核意見后一個(gè)月內(nèi)向縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解

調(diào)解不成，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟

64.未經(jīng)簽證但事實(shí)上已完成的工程量確認(rèn)

當(dāng)事人對(duì)工程量有爭(zhēng)議的，按簽證等書面文件確認(rèn)

承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件的，可按當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實(shí)際發(fā)生工程量

65.確認(rèn)工程量的時(shí)間糾紛

發(fā)包人在收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)的，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件

此時(shí)承包人請(qǐng)求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程款，應(yīng)予以支持

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