二級(jí)建造師

為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年二級(jí)建造師考試課程全面的了解二級(jí)建造師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012年二級(jí)建造師考試輔導(dǎo)資料，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助！

二級(jí)建造師考試法規(guī)相關(guān)知識(shí)資料：施工許可制度

第三部分 建筑法

1.施工許可制度

時(shí)間

在建筑工程施工前

申領(lǐng)單位

建設(shè)單位

核發(fā)單位

工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管理部門(mén)

審查內(nèi)容

工程是否符合法定的開(kāi)工條件

批準(zhǔn)核發(fā)的時(shí)間-15日

2.申領(lǐng)施工許可證的條件(8個(gè))

已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)-有地

在規(guī)劃區(qū)內(nèi)的工程，已取得規(guī)劃許可證(2證)-有規(guī)劃

拆遷進(jìn)度符合施工要求-地可以施工

已確定了施工企業(yè)(施工企業(yè)無(wú)效的情況)-有施工的人

有滿足施工需要的圖紙及技術(shù)資料(有+通過(guò)審查)-有圖

有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施-有安全保證

建設(shè)資金已落實(shí)(落實(shí)的標(biāo)準(zhǔn))-有錢(qián)

建設(shè)工期不足一年的，到位資金不少于合同價(jià)的50%，工期超過(guò)一年的，到位資金不少于合同價(jià)的30%

由銀行出具資金到位證明，或銀行付款保函或第三方擔(dān)保

其他條件(如消防規(guī)定)

3.無(wú)需申領(lǐng)施工許可證的工程類(lèi)型(6類(lèi))

建設(shè)部確定的限額以下的小型工程-太小沒(méi)有必要

(30+300)-工程投資額在30萬(wàn)元以下或建筑面積在300平方米以下的工程

實(shí)行開(kāi)工報(bào)告審批制度的建筑工程-為了不沖突

開(kāi)工報(bào)告-計(jì)委

施工許可證-建委

搶險(xiǎn)救災(zāi)工程-時(shí)間來(lái)不急

臨時(shí)性建筑-沒(méi)有必要

軍用房屋建筑-另行管理

作為文物保護(hù)的建筑工程-另行管理

4.施工許可證及開(kāi)工報(bào)告的管理

廢止

領(lǐng)取后3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工

延期次數(shù)為2次，每次也為3個(gè)月

不開(kāi)工、不延期，自行廢止

重新核驗(yàn)

施工中止，建設(shè)單位在1個(gè)月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告

中止施工滿1年的工程恢復(fù)，要核驗(yàn)

重新辦理開(kāi)發(fā)報(bào)告

因故不能按期開(kāi)工超過(guò)6個(gè)月，重新辦理

5.未取得施工許可證擅自開(kāi)工的后果

首先責(zé)令改正，要求建設(shè)單位補(bǔ)辦施工許可證

具備了開(kāi)工條件的，補(bǔ)辦手續(xù)后準(zhǔn)予繼續(xù)施工

不具備開(kāi)工條件的

責(zé)令建設(shè)單位停止施工

可以罰款(建設(shè)行政執(zhí)法部門(mén)，對(duì)建設(shè)和施工單位分別罰款)

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