房地產(chǎn)估價師

江蘇省2021年房地產(chǎn)估價師考試報名時間10月28日9:00～10月31日16:00，考前信息比對+考后資格審核；2021年11月3日前完成繳費(fèi)，準(zhǔn)考證打印時間為11月8日～11月14日，考試時間11月13日、14日。

江蘇省關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名工作的通知

各報考人員：

根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定>和<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》(建房規(guī)〔2021〕3號)和《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試有關(guān)事項的通知》(建辦房函〔2021〕422號)規(guī)定和要求，為做好我省2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下。因房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施新辦法且報名工作時限較短，請報考人員仔細(xì)閱讀本通知并及時進(jìn)行報名有關(guān)操作。

一、考試時間與考區(qū)設(shè)置

根據(jù)考試規(guī)模設(shè)置考區(qū)數(shù)量，具體考試地點以應(yīng)試人員準(zhǔn)考證為準(zhǔn)。

二、考試科目及作答方式

房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試設(shè)置4個科目，分別為《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價原理與方法》、《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》、《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》，分4個半天進(jìn)行，每個考試科目的考試時間為2.5小時。

所有科目均采用閉卷、紙筆考試?！斗康禺a(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目，以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》、《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》2個科目，以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式作答。

應(yīng)試人員應(yīng)考時需攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮及無聲無文本編輯功能的計算器。不得攜帶任何通訊工具和電子設(shè)備，已帶入考場的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。草稿紙由考點統(tǒng)一發(fā)放，考后收回。

三、成績管理辦法

自2021年起，房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試成績實行以4年為1個周期的滾動管理辦法，在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部4個考試科目，方可取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

2021年及以前取得的房地產(chǎn)估價師資格證書、土地估價師資格證書效力不變。2021年及以前取得房地產(chǎn)估價師資格證書、土地估價師資格證書的免試人員，須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過3個應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的，其保留成績按照下表對應(yīng)關(guān)系轉(zhuǎn)換至新科目，該科目保留成績有效期仍按2年一個周期進(jìn)行管理。其中，《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》《房地產(chǎn)估價案例與分析》任意1科有保留成績的，均對應(yīng)至《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》。2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的，2021年因疫情等原因造成本年度延考或考生未報名的，其2020年度的保留成績順延至2022年。

四、報考條件

(一)報考全部科目

具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試：

1. 擁護(hù)中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度;

2. 遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行;

3. 具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。

(二)免試部分科目

具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

1. 2021及以前已取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試。

2. 2021年及以前已取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試。

(三)港澳臺居民報考要求

根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2007〕78號)和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》(國人廳發(fā)〔2007〕116號)的規(guī)定，香港、澳門和臺灣地區(qū)居民申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試，在報名時應(yīng)提交本人身份證明和國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的學(xué)歷或?qū)W位證書。

五、考試組織程序

我省2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試采取“網(wǎng)上報名→考前信息比對→網(wǎng)上繳費(fèi)→準(zhǔn)考證打印→成績查詢→考后資格審核→結(jié)果公示→證書發(fā)放”的組織形式。具體事項如下：

(一)網(wǎng)上報名

1. 報名時間及網(wǎng)址。2021年度江蘇省房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實行網(wǎng)上報名，報考人員應(yīng)認(rèn)真閱讀報考須知，仔細(xì)對照報考條件，簽訂網(wǎng)上《報考承諾書》，如實填報個人信息。網(wǎng)上報名日期為2021年10月28日9:00～10月31日16:00，報名平臺為：“房地產(chǎn)估價師資格考試網(wǎng)上報名系統(tǒng)”(網(wǎng)址：http://39.105.59.172:88/jsgjs)。

2. 報名照片。報考人員在報名平臺注冊時須上傳近期彩色標(biāo)準(zhǔn)1寸半身免冠正面證件照，具體要求如下：照片文件為JPG或JPEG格式，像素為295px×413px尺寸為25mm×35mm，大小約為10KB,底色背景為白色。報名照片將用于準(zhǔn)考證、考場座次表、證書和證書查詢認(rèn)證系統(tǒng)，報考人員應(yīng)慎重選用。

3. 屬地化管理。為減少報考人員跨地域流動造成疫情防控壓力，報考人員應(yīng)在居住地、工作地報名參加考試。中央和國務(wù)院各部門及所屬單位、中央管理企業(yè)的人員按照屬地原則報名參加考試。

(二)考前信息比對

各設(shè)區(qū)市考試主管部門對照報考條件從當(dāng)年報考人員中隨機(jī)抽取部分人員進(jìn)行信息比對。

(三)網(wǎng)上繳費(fèi)

網(wǎng)上報名結(jié)束后，請報考人員實時關(guān)注報名平臺，可進(jìn)入繳費(fèi)環(huán)節(jié)的報考人員須于2021年11月3日前完成繳費(fèi)，逾期未繳費(fèi)的無法進(jìn)行補(bǔ)繳，視為自動放棄報考資格。報考人員確認(rèn)報名后，已繳費(fèi)用不予退還。

(四)準(zhǔn)考證打印

準(zhǔn)考證打印時間為11月8日～11月14日，報考人員可登錄報名平臺下載打印準(zhǔn)考證。

(五)成績查詢

應(yīng)試人員可于考試2個月后通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.cirea.org.cn)、“中國房地產(chǎn)估價”微信公眾號(微信號：CIREA-WX)查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績。

(六)考后資格審核

1. 審核對象。按照成績滾動管理辦法，截止至2021年度相應(yīng)考試科目均合格的應(yīng)試人員進(jìn)入考后資格審核環(huán)節(jié)。

2. 審核時間。考試成績合格線確定后，將按有關(guān)要求公布審核時間、審核對象陳述申辯期限和受理舉報投訴電話等信息。

3. 提交補(bǔ)充材料。在審核期間審核對象應(yīng)實時關(guān)注報名平臺審核狀態(tài)，對于不能通過學(xué)信網(wǎng)比對學(xué)歷信息或其他需要補(bǔ)傳材料的報考人員，應(yīng)根據(jù)平臺提示信息補(bǔ)充上傳相應(yīng)材料。逾期未提交視為放棄審核資格，即資格審核結(jié)果為“不通過”，考試合格成績無效。

各設(shè)區(qū)市考試主管部門對報考人員的學(xué)歷等房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名條件進(jìn)行審核。對提供虛假證明材料或者以其他不正當(dāng)手段取得房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書的，按照國家專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定進(jìn)行處理。

(七)結(jié)果公示

1. 名單公示?！敖K建設(shè)人才”網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://hr.jscin.gov.cn/swhyfront)--“執(zhí)業(yè)考試”專欄對所有符合發(fā)證資格的應(yīng)試人員名單進(jìn)行公示，公示期為10天。

2. 陳述申辯。審核對象依法享有陳述和申辯的權(quán)利。審核對象如對資格審核處理決定存在異議，可自資格審核部門(機(jī)構(gòu))向?qū)徍藢ο蟀l(fā)送查看審核結(jié)果短信或電話通知起7個工作日內(nèi)進(jìn)行陳述和申辯。各設(shè)區(qū)市考試主管部門受理陳述和申辯并在復(fù)核后作出答復(fù)(聯(lián)系方式見附件2)。

3. 審核對象不符合報考條件的，或者未按照資格審核部門(機(jī)構(gòu))要求辦理報考相關(guān)事項的，按考試報名無效或者考試成績無效處理。

(八)證書發(fā)放

通過考后資格審核的應(yīng)考人員可于成績公布3個月后登錄“江蘇建設(shè)人才”(網(wǎng)址：http://hr.jscin.gov.cn/swhyFront)，查詢證書發(fā)放事宜。

六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

按照國家發(fā)展改革委 財政部《關(guān)于改革全國性職業(yè)考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管理方式的通知》(發(fā)改價格〔2015〕1217號)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于重新發(fā)布有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員資格考試項目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(建計〔2016〕82號)及原省物價局 省財政廳《關(guān)于明確住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門組織實施的職業(yè)資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(蘇價服〔2016〕245號)有關(guān)規(guī)定，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

1. 報名費(fèi)：每人10元;

2. 考務(wù)費(fèi)：《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目每科均為65元;《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》、《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》2個科目每科均為69元。

七、考試大綱

各科目考試范圍及對應(yīng)試人員應(yīng)掌握知識的具體要求，可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.cirea.org.cn)、“中國土地估價師與土地登記代理人”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.creva.org.cn)，下載查閱《2021年房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱》。

八、疫情防控

請報考人員仔細(xì)閱讀《2021年度江蘇省專業(yè)技術(shù)人員資格考試新冠肺炎疫情防控告知書》(http://jshrss.jiangsu.gov.cn/art/2021/9/29/art_57268_9607120.html)，按照要求操作。

附件1. 各設(shè)區(qū)市報名咨詢服務(wù)電話.doc

附件2. 照片編輯器.rar

江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳執(zhí)業(yè)資格考試與注冊中心

2021年10月27日

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住建部印發(fā)《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定及考試實施辦法》

（責(zé)任編輯：gx）

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